Villa Cannobio

€ 520.000
5+ locals 135 m2 2 bathrooms
Deliziosa villetta indipendente con giardino, patio e ampio garage-magazzino in una splendida e soleggiata zona residenziale a Cannobio, a pochi minuti dal fiume Cannobino, dalla ciclabile e dal centro di Cannobio. La casa di circa 135 mq, è stata costruita negli anni 80 e si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato dove si trova un ampio garage (ci stanno comodamente tre autovetture) e dei locali magazzino. A piano terra troviamo un piccolo portico di ingresso, con un bagno di servizio (comodo per quando si sta in giardino) e la lavanderia. Dallampio ingresso si raggiunge la cucina abitabile e lo spazioso soggiorno con camino dotato di unampia porta finestra che si affaccia sul giardino. Attraverso le scale interne si arriva nella zona notte composta da disimpegno, con piccolo terrazzino, dalla camera da letto padronale, con balcone e unampia armadiatura a muro in noce massiccio, due camere singole (una con balcone) ed un spazioso bagno. Nel disimpegno cè la botola di accesso al sottotetto, uso sgombero. La casa è circondata dal giardino di pertinenza dotato di un bel patio coperto completo di barbecue e piccolo cucinotto estivo. Le ringhiere dei balconi e linferriata della porta finestra in giardino sono di pregevole ferro battuto di lavorazione artigianale. Con un piccolo restyling questa villetta può sicuramente esprimere il suo massimo potenziale. Oggetto davvero unico per tipologia, rapporto qualità prezzo e posizione.
Main data
Reference 21330003-1094
Ad date 02/08/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 135 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan Earth, 2 totals
Occupied Free
Garage Double
Furniture Partial
Costs
Price 520.000 €
Price per m2 3.852 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
RE/MAX Lagoimmobilien
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Via Giovanola n. 4, Cannobio
 Show Phone +39 0323 739048
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