Villa Cannobio
€ 520.000
Deliziosa villetta indipendente con giardino, patio e ampio garage-magazzino in una splendida e soleggiata zona residenziale a Cannobio, a pochi minuti dal fiume Cannobino, dalla ciclabile e dal centro di Cannobio. La casa di circa 135 mq, è stata costruita negli anni 80 e si sviluppa su due livelli oltre al piano interrato dove si trova un ampio garage (ci stanno comodamente tre autovetture) e dei locali magazzino. A piano terra troviamo un piccolo portico di ingresso, con un bagno di servizio (comodo per quando si sta in giardino) e la lavanderia. Dallampio ingresso si raggiunge la cucina abitabile e lo spazioso soggiorno con camino dotato di unampia porta finestra che si affaccia sul giardino. Attraverso le scale interne si arriva nella zona notte composta da disimpegno, con piccolo terrazzino, dalla camera da letto padronale, con balcone e unampia armadiatura a muro in noce massiccio, due camere singole (una con balcone) ed un spazioso bagno. Nel disimpegno cè la botola di accesso al sottotetto, uso sgombero. La casa è circondata dal giardino di pertinenza dotato di un bel patio coperto completo di barbecue e piccolo cucinotto estivo. Le ringhiere dei balconi e linferriata della porta finestra in giardino sono di pregevole ferro battuto di lavorazione artigianale. Con un piccolo restyling questa villetta può sicuramente esprimere il suo massimo potenziale. Oggetto davvero unico per tipologia, rapporto qualità prezzo e posizione.
Main data
| Reference | 21330003-1094 |
| Ad date | 02/08/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 135 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 520.000 € |
| Price per m2 | 3.852 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Address and map
Cannobio
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.487 per month
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