Villa Frazione Vercellod, 49, Aymavilles

€ 450.000
5+ locals 250 m2 4 bathrooms
B & B Aymavilles
**B & B in Vendita a Frazione Vercellod** Splendida casa indipendente situata nella tranquilla Frazione Vercellod, un vero angolo di paradiso di Aymavilles, zona Castello. La struttura è composta da quattro camere da letto, ognuna con servizio interno, offrendo il massimo del confort e della Privacy, oltre ad un bilocale su due livelli con accesso autonomo. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale come fonte di reddito, garantita. L'ampia taverna è perfetta per momenti di convivialità, mentre la zona colazioni è un'accogliente area dove iniziare la giornata con energia. Immersa in un contesto unico, la proprietà offre spazi verde e la possibilità di costruire posti auto. Con un doppio sistema di riscaldamento (GPL e PELLET), la casa è completamente autonoma e pronta per essere abitata o utilizzata come B & B. La ristrutturazione sapiente ha mantenuto il fascino originale, mentre l'arredamento esistente è incluso nella vendita. Ottimo investimento da reddito, con la possibilità di abitare nella struttura principale o nel bilocale. Inoltre, c'è l'opzione di spostare la zona colazioni nella taverna, rendendola versatile per diverse esigenze. Orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), questa casa è luminosa e accogliente in ogni stagione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
Main data
Reference ID2790258
Ad date 29/07/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 250 m2
Locals more than 5 (5 bedrooms, 2 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 totals
Construction type Signorile
Number of balconies 1
Number of parking spaces 6
Furniture Complete
Costs
Price 450.000 €
Price per m2 1.800 €/m2
Energy efficiency
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
Immobiliare Narbonne
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Aosta P.zza Narbonne 12 12, Aosta
 Show Phone +39 0165 44495
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Address and map
Frazione Vercellod, 49, Aymavilles
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.287 per month
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