Villa via delle orchidee, Ispica
€ 290.000
A soli 250 metri dalle incantevoli spiagge dorate di Santa Maria del Focallo, sorge questa elegante villa immersa nella quiete e nella bellezza della natura mediterranea. Collocata su un ampio lotto di 1200 mq, la proprietà offre una superficie abitativa di 120 mq progettata per coniugare comfort e funzionalità. Lingresso si apre su un luminoso open space che accoglie zona living e cucina, creando un ambiente conviviale e arioso, perfetto per momenti di relax o intrattenimento. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, ideali per una famiglia o per chi desidera una casa vacanze da vivere in totale comodità. Il cuore della villa è la splendida veranda, che si affaccia su un giardino curatissimo, arricchito da alberi ornamentali e dotato di impianto di irrigazione automatica, offrendo uno spazio esterno prezioso e rigenerante. Completa la proprietà un impianto di allarme per garantire sicurezza e tranquillità, e un ampio lastrico solare di 120 mq con possibilità di sopraelevazione, offrendo un interessante potenziale di ampliamento. Una rara opportunità per chi sogna una residenza al mare, immersa nella natura, a due passi dalla spiaggia e con tutti i comfort per vivere al meglio ogni stagione.
Main data
| Reference | 40001040-113 |
| Ad date | 29/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 120 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms |
| Plan | Earth, 1 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 290.000 € |
| Price per m2 | 2.417 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
via delle orchidee, Ispica
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Mortgage calculation
Selling price:
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20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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