Apartment Via Antonio Merlino 65, Catania

€ 340.000
5+ locals 260 m2 3 bathrooms
Nel cuore pulsante di Catania, precisamente in via Merlino, presentiamo in vendita un intero edificio di prestigio che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà versatile e di ampio respiro. Con una superficie complessiva di circa 260 mq, la struttura si articola su più unità abitative, ciascuna con metrature e configurazioni differenti, perfette per rispondere a diverse esigenze abitative o per una trasformazione a fini ricettivi: -2 vani piano terra (con giardino) -3 vani piano terra (con giardino) -5 vani primo piano (con terrazzino sovrastante) Attualmente 2 dei 3 immobili sono locati. A rendere ancora più interessante la proposta, un ampio giardino privato di circa 200 mq, autentica oasi verde nel centro urbano, ideale per momenti di relax o per realizzare spazi comuni allaperto. Completa la proprietà un terrazzo, che regala scorci panoramici e una vivibilità esterna rara da trovare. Una soluzione immobiliare di grande valore, adatta a famiglie numerose, investitori o imprenditori del settore turistico, che cercano un immobile esclusivo in una zona servita e strategica di Catania a pochi passi dalla stazione metropolitana.
Main data
Reference 30721228-314
Ad date 26/07/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 260 m2
Locals more than 5 (9 bedrooms), 3 bathrooms, kitchen habitable
Plan Entire building, 2 totals
Occupied Owner Occupied
Garage Absent
Costs
Price 340.000 €
Price per m2 1.308 €/m2
Energy efficiency
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
RE/MAX Platinum
RE/MAX Platinum
Via Cesare Beccaria, 67, Catania
 Show Phone +39 095 741 0271
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Address and map
Via Antonio Merlino 65, Catania
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 972 per month
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