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Attic Chez Borgne La Salle, AO, La Salle
€ 598.000
3 locals
135 m2
3 bathrooms
La Salle Frazione Chez Borgne
Nel cuore della Valdigne, in una delle zone più panoramiche della Valle d'Aosta, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento con mansarda situato al secondo e ultimo piano di uno chalet composto da sole quattro unità abitative.
A soli pochi minuti da Courmayeur e a 980 metri di altitudine, la proprietà gode di una posizione soleggiata e riservata, con vista incantevole sul Monte Bianco, Monte Grigoli e Lenteney.
L'abitazione si distingue per il carattere autentico e l'eleganza senza tempo, frutto di un accurato restauro conservativo che ha valorizzato travi originali del tetto, muri in pietra e pavimenti in larice antico, mantenendo intatta l'atmosfera alpina di una dimora storica risalente al 1782.
Composizione e finiture
- Ingresso su disimpegno con scala in legno che conduce al piano mansardato
- Ampio e suggestivo open space con zona living e cucina su misura con piano in marmo di Carrara
- Camino a bioetanolo con rivestimento in pietra
- Lungo balcone panoramico con affaccio sulla catena del Monte Bianco
- Un bagno finestrato con doccia, rivestito in legno
- Al piano inferiore: due camere matrimoniali, una terza stanza/studio, secondo balcone
- Due ulteriori bagni rifiniti in marmo di travertino e pietra naturale
La mansarda, recentemente rivisitata, presenta travi sbiancate che conferiscono luminosità e modernità agli ambienti mantenendo lo stile montano.
Dotazioni
- Riscaldamento autonomo elettrico a pavimento
- Pavimenti in parquet a listoni
- Infissi in legno con doppio vetro
- Due posti auto di proprietà
- Giardino privato nelle immediate vicinanze
- Possibilità di acquisto box auto separato
La Salle e dintorni
La Salle è un autentico borgo valdostano, situato nella soleggiata vallata della Valdigne, a breve distanza dalle più rinomate località turistiche e sciistiche come Courmayeur e La Thuile. Immerso nella natura, offre numerose opportunità per attività all'aria aperta durante tutte le stagioni: dallo sci alpinismo e le ciaspolate in inverno, ai sentieri escursionistici, MTB e degustazioni nei vigneti eroici della zona durante l'estate.
Ideale per chi cerca una residenza raffinata in un contesto tranquillo e suggestivo, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili.
Nel cuore della Valdigne, in una delle zone più panoramiche della Valle d'Aosta, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento con mansarda situato al secondo e ultimo piano di uno chalet composto da sole quattro unità abitative.
A soli pochi minuti da Courmayeur e a 980 metri di altitudine, la proprietà gode di una posizione soleggiata e riservata, con vista incantevole sul Monte Bianco, Monte Grigoli e Lenteney.
L'abitazione si distingue per il carattere autentico e l'eleganza senza tempo, frutto di un accurato restauro conservativo che ha valorizzato travi originali del tetto, muri in pietra e pavimenti in larice antico, mantenendo intatta l'atmosfera alpina di una dimora storica risalente al 1782.
Composizione e finiture
- Ingresso su disimpegno con scala in legno che conduce al piano mansardato
- Ampio e suggestivo open space con zona living e cucina su misura con piano in marmo di Carrara
- Camino a bioetanolo con rivestimento in pietra
- Lungo balcone panoramico con affaccio sulla catena del Monte Bianco
- Un bagno finestrato con doccia, rivestito in legno
- Al piano inferiore: due camere matrimoniali, una terza stanza/studio, secondo balcone
- Due ulteriori bagni rifiniti in marmo di travertino e pietra naturale
La mansarda, recentemente rivisitata, presenta travi sbiancate che conferiscono luminosità e modernità agli ambienti mantenendo lo stile montano.
Dotazioni
- Riscaldamento autonomo elettrico a pavimento
- Pavimenti in parquet a listoni
- Infissi in legno con doppio vetro
- Due posti auto di proprietà
- Giardino privato nelle immediate vicinanze
- Possibilità di acquisto box auto separato
La Salle e dintorni
La Salle è un autentico borgo valdostano, situato nella soleggiata vallata della Valdigne, a breve distanza dalle più rinomate località turistiche e sciistiche come Courmayeur e La Thuile. Immerso nella natura, offre numerose opportunità per attività all'aria aperta durante tutte le stagioni: dallo sci alpinismo e le ciaspolate in inverno, ai sentieri escursionistici, MTB e degustazioni nei vigneti eroici della zona durante l'estate.
Ideale per chi cerca una residenza raffinata in un contesto tranquillo e suggestivo, con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili.
Main data
| Reference | 32931039-351 |
| Ad date | 25/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Attic |
| Surface | 135 m2 |
| Locals | 3 (3 bedrooms), 3 bathrooms |
Costs
| Price | 598.000 € |
| Price per m2 | 4.430 €/m2 |
Energy efficiency
| Energy rating | B |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 73.8 kWh/m3 year |
Address and map
Chez Borgne
La Salle, AO, La Salle
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.710 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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