Villa Via Corrado Montoneri San Corrado di Fuori, Noto
€ 220.000Villa in C.da Cozzo Tondo
Villa con Ampio Terreno in Contrada Cozzo Tondo – San Corrado fuori le Mura (Noto)
A soli 2 km da Noto, in una delle zone più richieste e tranquille della campagna netina, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 150 mq, circondata da un terreno privato di 1.400 mq, ideale per chi cerca privacy, natura e ampi spazi all’aperto.
La villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
• Ampio salone di circa 50 mq con camino, ideale per momenti di convivialità
• Quattro vani versatili (camere da letto, studio o sala hobby)
• Due bagni
• Due ripostigli
• Cucina abitabile
Gli ambienti sono dotati di camino, due stufe a legna e impianto di riscaldamento con termosifoni (caldaia da rivedere), rendendo la casa vivibile tutto l’anno.
All’esterno, il terreno offre una piccola pineta privata, spazi aperti e diverse potenzialità di sviluppo. È infatti possibile edificare ulteriori strutture, come una dependance, un garage, realizzare una zona barbecue, area giochi per bambini e una piscina.
La posizione è strategica: immersa nel verde, ma vicinissima alla città di Noto e a breve distanza dalle più belle spiagge della Sicilia sud-orientale.
________________________________________
🔹 Superficie interna: 150 mq
🔹 Terreno di proprietà: 1.400 mq
🔹 Distanza da Noto: 2 km
🔹 Potenzialità edificatoria aggiuntiva
Prezzo € 220.00,00.
Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
Uff. 09311967248
Cell. 3898757472
A soli 2 km da Noto, in una delle zone più richieste e tranquille della campagna netina, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 150 mq, circondata da un terreno privato di 1.400 mq, ideale per chi cerca privacy, natura e ampi spazi all’aperto.
La villa si sviluppa su un unico livello ed è composta da:
• Ampio salone di circa 50 mq con camino, ideale per momenti di convivialità
• Quattro vani versatili (camere da letto, studio o sala hobby)
• Due bagni
• Due ripostigli
• Cucina abitabile
Gli ambienti sono dotati di camino, due stufe a legna e impianto di riscaldamento con termosifoni (caldaia da rivedere), rendendo la casa vivibile tutto l’anno.
All’esterno, il terreno offre una piccola pineta privata, spazi aperti e diverse potenzialità di sviluppo. È infatti possibile edificare ulteriori strutture, come una dependance, un garage, realizzare una zona barbecue, area giochi per bambini e una piscina.
La posizione è strategica: immersa nel verde, ma vicinissima alla città di Noto e a breve distanza dalle più belle spiagge della Sicilia sud-orientale.
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🔹 Superficie interna: 150 mq
🔹 Terreno di proprietà: 1.400 mq
🔹 Distanza da Noto: 2 km
🔹 Potenzialità edificatoria aggiuntiva
Prezzo € 220.00,00.
Contattaci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
Uff. 09311967248
Cell. 3898757472
Main data
| Reference | NT VCAM 42 |
| Ad date | 24/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 170 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 totals |
| Construction type | Signorile |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 220.000 € |
| Price per m2 | 1.294 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1985 |
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | C |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 561 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 561 kWh/m2 year |
Address and map
Via Corrado Montoneri San Corrado di Fuori, Noto
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 629 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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