Rustic Frazione San Giovanni, 102A, Cherasco

€ 300.000
5+ locals 433 m2 2 bathrooms
Eremo storico in posizione panoramica
L’immobile storico, risalente ai primi anni del XVII secolo, è parte di un antico complesso monastico recentemente ristrutturato. Il restauro, di tipo conservativo, ha valorizzato gli affreschi trompe-l’œil e preservato elementi architettonici originali come la scala in arenaria, i pavimenti in cotto e le travi a vista dei soffitti. Conosciuto come Eremo dei Camaldolesi, l’edificio si sviluppa su tre livelli ed è raggiungibile percorrendo una breve strada sterrata immersa nel bosco. All’ingresso, un giardino raccolto e un ampio porticato accolgono gli ospiti. Al piano terra, un tempo dedicato al culto, si trova oggi un ambiente adibito a ristorazione, composto dalla cappella Mariana con arredi barocchi e icone d’epoca, la ex-sacrestia, una sala principale affrescata, la cucina e un pratico bagno. Il primo piano ospita quattro camere, un bagno e un ampio solaio sovrastante la cappella, spazio versatile e facilmente personalizzabile. Completa la proprietà una suggestiva cantina interrata, con volte in mattoni a vista e un tradizionale infernot. Adatto a molteplici destinazioni d’uso, l’immobile storico rappresenta un’opportunità unica per chi desidera valorizzare un luogo ricco di fascino e memoria, in attesa di un restauro parziale che ne restituisca appieno la bellezza autentica e il carattere senza tempo.
Main data
Reference W-02YZE0
Ad date 23/07/2025
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 433 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 6 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3 totals
Construction type Signorile
Garage Absent
Number of parking spaces 10
Furniture Absent
Costs
Price 300.000 €
Price per m2 693 €/m2
Energy efficiency
Year built 1618
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating B
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Engel & Völkers Alba-Langhe e Roero
Via Mandelli, Alba
 Show Phone +39 0173 190 1563
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Address and map
Frazione San Giovanni, 102A, Cherasco
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 858 per month
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