Rustic Frazione San Giovanni, 102A, Cherasco
€ 300.000Eremo storico in posizione panoramica
L’immobile storico, risalente ai primi anni del XVII secolo, è parte di un antico complesso monastico recentemente ristrutturato. Il restauro, di tipo conservativo, ha valorizzato gli affreschi trompe-l’œil e preservato elementi architettonici originali come la scala in arenaria, i pavimenti in cotto e le travi a vista dei soffitti. Conosciuto come Eremo dei Camaldolesi, l’edificio si sviluppa su tre livelli ed è raggiungibile percorrendo una breve strada sterrata immersa nel bosco. All’ingresso, un giardino raccolto e un ampio porticato accolgono gli ospiti. Al piano terra, un tempo dedicato al culto, si trova oggi un ambiente adibito a ristorazione, composto dalla cappella Mariana con arredi barocchi e icone d’epoca, la ex-sacrestia, una sala principale affrescata, la cucina e un pratico bagno. Il primo piano ospita quattro camere, un bagno e un ampio solaio sovrastante la cappella, spazio versatile e facilmente personalizzabile. Completa la proprietà una suggestiva cantina interrata, con volte in mattoni a vista e un tradizionale infernot. Adatto a molteplici destinazioni d’uso, l’immobile storico rappresenta un’opportunità unica per chi desidera valorizzare un luogo ricco di fascino e memoria, in attesa di un restauro parziale che ne restituisca appieno la bellezza autentica e il carattere senza tempo.
Main data
| Reference | W-02YZE0 |
| Ad date | 23/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 433 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 6 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 10 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 300.000 € |
| Price per m2 | 693 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1618 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | B |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Frazione San Giovanni, 102A, Cherasco
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 858 per month
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