Villa via Sant'Andrea di Rovereto, 28, Chiavari
€ 750.000INCANTEVOLE VILLA IMMERSA NEL VERDE CON GIARDINO VISTA MARE
CHIAVARI - SANT’ANDREA DI ROVERETO: Proponiamo in vendita, nella tranquillità e nel verde della prima collina Chiavarese, precisamente nella località di Sant’Andrea di Rovereto, rustico villino con delizioso giardino e magnifica esposizione che conferisce un’incantevole vista. Sviluppatasi su due livelli, oltre ad una spaziosa e intima taverna dotata di accesso proprio e di un conviviale forno a legna, la casa è internamente così composta: un ampio e luminoso soggiorno open space con cucina a vista coinvolge interamente la metratura del pianterreno (scaldando l’ambiente con un caratteristico caminetto), e favorisce l’accesso allo spazio esterno tramite due porte finestre; una che introduce a un piccolo patio coperto, dotato di bagno e dispensa, e l’altra che conduce direttamente alla zona di prato, che gode di una speciale vista su buona parte del golfo del Tigullio (dal promontorio di Portofino a Rapallo). Una scala a chiocciola di generose dimensioni situata tra living e cucina, conduce invece alla zona notte che si sviluppa al piano superiore della casa, costituita a sua volta da due camere matrimoniali dotate di una vista mare mozzafiato, oltre che da una terza piccola cameretta e un bagno. PER INFO E APPUNTAMENTI GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R-VIA ALLA PORTA D'ARCHI 13R TEL: 0108064307
Main data
| Reference | ID2785498 |
| Ad date | 21/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 102 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Garage | Absent |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 750.000 € |
| Price per m2 | 7.353 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Sant'Andrea di Rovereto, 28, Chiavari
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.145 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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