Terraced Villa via Pittinatu, San Teodoro
€ 255.000A 5 MINUTI A PIEDI DALLA SPIAGGIA lu impostu SAN TEODORO
Villetta a Schiera in Vendita nel complesso residenziale '' La Stritta'', San Teodoro Scopri questa splendida villetta a schiera situata in una posizione invidiabile, a pochi passi dalle spiagge più suggestive della Sardegna e più precisamente a poco più di un km a piedi dalla spiaggia de LU IMPOSTU e Cala Brandinchi e a 2 km da Puntaldia con il suo golf club e dalla magnifica Capo Coda Cavallo, e dalla Cinta di San Teodoro questa proprietà è perfetta per chi ama il mare e la natura. Immersa nel complesso residenziale chiuso "La Stritta", la villetta è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. L'immobile si sviluppa su due piani. Al piano terra, un accogliente soggiorno con cucina a vista accoglie gli ospiti, mentre un bagno di servizio con zona lavanderia e doccia completa il piano. Goditi il tuo giardino privato con veranda e area barbecue, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Al primo piano, troviamo la zona notte con due camere da letto, una delle quali dotata di balcone e cabina armadi, oltre a un ampio bagno ristrutturato. L'immobile è dotato di una doccia esterna, e di una cisterna interrata nel caso in cui nel paese mancasse l'acqua. L'immobile viene venduto arredato, comprese tende scorrevoli fatte su misura L'immobile è stato sempre abitato solo da due proprietari come abitazione principale e non come casa vacanza, non è stato mai affittato. Con riscaldamento autonomo tramite pompe di calore e infissi recenti, questa villetta è abitabile tutto l'anno. La posizione strategica offre comodità al mercato locale e facile accesso al porto e all'aeroporto, distanti solo 20 minuti. Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
Main data
| Reference | la stritta san teodoro |
| Ad date | 17/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Terraced Villa |
| Surface | 101 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen kitchenette |
| Plan | 1 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 255.000 € |
| Price per m2 | 2.525 €/m2 |
| Condominium fees | €50,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 2009 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Pittinatu, San Teodoro
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 729 per month
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