Villa Via della Giustiniana, Roma

€ 1.250.000
5+ locals 420 m2 5 bathrooms
Villa Unifamiliare Parco di Veio con piscina Rivolta vende in esclusiva - Giustiniana, Parco di Veio - Rivolta vende in esclusiva Giustiniana, Parco di Veio Villa esclusiva con piscina. Nel cuore della natura incontaminata del Parco di Veio, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare di circa 450 mq, immersa in un parco privato di circa 7.000 mq, arricchito da oltre 120 piante tra palme e ulivi. Unoasi di verde e tranquillità che accoglie una magnifica piscina di 10x15 metri, circondata da eleganti zone relax con divanetti, lettini prendisole, un barbecue in muratura e un grande camino esterno, perfetti per vivere appieno gli spazi allaperto in ogni stagione. A completare la zona piscina, un pratico forno a legna con cucina esterna, ideale per pranzi e cene conviviali. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano primo ci accoglie un ampio atrio dingresso, da cui si accede a un luminoso salone triplo con camino, affacciato sul giardino, e a una spaziosa cucina abitabile con tinello. Sempre su questo livello troviamo un ampio studio e un bagno con finestra. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, offrono comfort e funzionalità, valorizzati dalla luminosità naturale che attraversa ogni spazio. Salendo al secondo piano, la zona notte ospita quattro grandi camere matrimoniali, ciascuna con caratteristiche uniche. La camera padronale dispone di una veranda attrezzata a palestra e bagno en suite; unaltra camera è dotata di vasca idromassaggio, mentre una terza include un ampio guardaroba e anchessa un bagno privato. Tutti gli ambienti sono rifiniti con eleganti parquet in rovere e presentano dettagli di pregio, tra cui comodi soppalchi che ne arricchiscono il fascino e la funzionalità. Il piano terra, con accesso diretto al giardino, si configura come un comodo appartamento indipendente allinterno della villa. Qui troviamo un salone doppio con camino e cucina a vista, una spaziosa camera matrimoniale e una zona lavanderia con bagno. Da questo livello si accede direttamente al garage triplo e al locale tecnico. L'intera proprietà è curata nei minimi dettagli, con finiture di alto livello e una particolare attenzione alla qualità dei materiali. La villa rappresenta la sintesi perfetta tra eleganza, comfort e riservatezza, a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi. Un luogo ideale per chi desidera vivere in armonia con la natura, senza rinunciare alle comodità della vita urbana. Ottima opportunità immobiliare. Prezzo richiesto 1.300.000 --- Tutte le immagini vengono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. --- Per maggiori informazioni contattare Rivolta Immobiliare Viale Carso 11- 15/A - 06.3701263 - [email protected] - WWW.IMMOBILIARERIVOLTA.COM --- Sei un Agente Immobiliare o vuoi diventarlo? Invia il tuo CV a: [email protected] ed entra a far parte della nostra Famiglia! Abbiamo posizioni aperte per Team Manager, Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari anche senza esperienza per le nostre sedi di Roma Prati, Roma Ponte Milvio/Vigna Clara, Roma Fleming, Roma Centro Storico e Argentario Porto Ercole. Invia adesso il tuo CV a: [email protected] ed inizia la tua carriera in Rivolta fino a diventarne Socio
Main data
Reference ZV Giustiniana
Ad date 25/07/2025
Contract Sale
Typology Villa
Surface 420 m2
Locals more than 5 (5 bedrooms, 8 other), 5 bathrooms
Plan On several levels, 3 totals
Occupied Free
Furniture Absent
Costs
Price 1.250.000 €
Price per m2 2.976 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Rivolta immobiliare dal 1956 sede Roma Prati
Rivolta immobiliare dal 1956 sede Roma Prati
Viale Carso, 15, Roma
 Show Phone +39 06 370 1263
 Show Mobile +39 371 365 1605
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