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Terraced Villa Via Adria, Modena (neighborhood Buon Pastore - Parco Amendola)
€ 495.000
5+ locals
215 m2
2 bathrooms Villa a schiera d'angolo in vendita
BUON PASTORE
°°°IMPIANTO FOTOVOLTAICO°°°
Nel cuore di Buon Pastore, si propone in vendita una porzione di bifamiliare. Questa proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di 215 mq.
L'ingresso indipendente conduce a un ampio cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
La villa offre sei locali, tra cui un ampio soggiorno con cucina open space e terrazzo, tre camere da letto, due bagni e una taverna.
Gli spazi esterni comprendono tre balconi e un terrazzo, perfetti per godere della tranquillità della zona. Completano la proprietà DUE garage e due posti auto all'interno del cortile privato, garantendo comodità e sicurezza.
Il giardino privato aggiunge un tocco di verde all'ambiente circostante. Dotata di aria condizionata, questa soluzione esclusiva rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una delle zone più ricercate di Modena.
Per info, il consulente risponde al 333 5466957.
°°°IMPIANTO FOTOVOLTAICO°°°
Nel cuore di Buon Pastore, si propone in vendita una porzione di bifamiliare. Questa proprietà si sviluppa su più livelli per un totale di 215 mq.
L'ingresso indipendente conduce a un ampio cortile privato, ideale per momenti di relax all'aperto.
La villa offre sei locali, tra cui un ampio soggiorno con cucina open space e terrazzo, tre camere da letto, due bagni e una taverna.
Gli spazi esterni comprendono tre balconi e un terrazzo, perfetti per godere della tranquillità della zona. Completano la proprietà DUE garage e due posti auto all'interno del cortile privato, garantendo comodità e sicurezza.
Il giardino privato aggiunge un tocco di verde all'ambiente circostante. Dotata di aria condizionata, questa soluzione esclusiva rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza spaziosa e confortevole in una delle zone più ricercate di Modena.
Per info, il consulente risponde al 333 5466957.
Main data
| Reference | 61094387 |
| Ad date | 24/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Terraced Villa |
| Surface | 215 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms |
| Plan | 2 totals |
Costs
| Price | 495.000 € |
| Price per m2 | 2.302 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1970 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | E |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 111.11 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 111.11 kWh/m3 year |
Floor plans
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Address and map
Via Adria, Modena - neighborhood Buon Pastore - Parco Amendola
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.416 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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