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Commercial Premises Via Casilina 495, Roma
€ 85.000
1 locals
36 m2
1 bathrooms
? PIGNETO TOR DE SCHIAVI TORPIGNATTARA
?? Via CASILINA Locale commerciale ad alta visibilità FRONTE STRADA!
contratto commerciale 6+6
1° e 2° anno canone annuo 7800,00 mensili 650,00
3° e per tutta la durata del contratto annuo 9600,00 mensili 800,00
RENDITA CATASTALE: Euro 820,44
30 condominio al mese
? Un investimento che funziona!
In una delle aree più vivaci e ad alto transito del quadrante Est di Roma, proponiamo in vendita un locale commerciale di 36 mq con ampia vetrina su strada ad angolo, perfetta per garantire massima visibilità e passaggio continuo.
? Già locato rendita assicurata!
? lopportunità ideale per chi cerca un immobile a reddito sicuro in una zona in costante fermento, tra locali creativi, street food, botteghe storiche e interventi di riqualificazione urbana.
? Prezzo interessante!
? Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
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3° e per tutta la durata del contratto annuo 9600,00 mensili 800,00
RENDITA CATASTALE: Euro 820,44
30 condominio al mese
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Main data
| Reference | 31411019-335 |
| Ad date | 24/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 36 m2 |
| Locals | 1 (1 other), 1 bathroom |
| Plan | Earth |
| Occupied | Owner Occupied |
Costs
| Price | 85.000 € |
| Price per m2 | 2.361 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
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Apri
Address and map
Via Casilina
495, Roma
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 243 per month
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