Stable - Palace Settimo Torinese

Immobile Terziario di Rappresentanza di fronte al centro Commerciale Settimo Cielo con una visibilità impareggiabile: la caratteristica principale di questa proprietà è l'ampio fronte esposto verso il Centro Commerciale Settimo Cielo, che garantisce un forte impatto comunicativo.
Posizione strategica:
A pochi minuti dai caselli autostradali TO-MI e TO-AOA pochi metri dall'ingresso della tangenzialeFacilmente accessibile anche per il traffico pesante e clienti/visitatoriIn prossimità di ristoranti, Decatlon, Mondo Convenienza, Maison du Monde, CastoramaDestinazioni d'uso flessibili
Il PRG del Comune di Settimo Torinese consente un'ampia gamma di utilizzi, alcuni già autorizzati e altri soggetti a verifica tecnica preliminare. Tra le possibili destinazioni:
Uffici direzionali e operativiLaboratori e centri analisiPalestre e centri fitness (manca una palestra in questa zona!!!)Strutture sanitarie e di accoglienzaCommercio, ristorazione e attività alberghiereCaratteristiche costruttive
Lo stabile, edificato nei primi anni 2000, si sviluppa su quattro livelli fuori terra, con una struttura in cemento armato dotata di un'unica fila di pilastri centrali, ideale per una massima flessibilità distributiva.
L'involucro esterno è rifinito con parete ventilata e serramenti in alluminio.
Le aperture al piano terra sono modificabili per realizzare ampie vetrine, ideali per show-room o spazi commerciali.
Dotazioni tecniche e impiantistiche
42 posti auto accatastati in area parcheggio privata recintata di circa 2.150 mqDoppio corpo scala con ascensori alle estremità, a servizio di tutti i livelliRiscaldamento tramite teleriscaldamentoRaffrescamento con UTA posizionata in coperturaDistribuzione dati verticale tramite due cavedi laterali e orizzontale da controsoffittoImpianti regolarmente funzionanti e manutenutiSuperfici
Uffici: 3.637 mqMagazzini: 400 mqTerrazzi: 130 mqCoperture tecniche: 1.060 mqDistribuzione per piano
Piano Terra: 878 mq uffici + 400 mq magazzino1° Piano: 1.003 mq uffici2° Piano: 878 mq uffici + 130 mq terrazzo3° Piano: 878 mq uffici direzionali