Independent house via Massimo d'Azeglio 4, San Damiano d'Asti

Nella zona residenziale del comune di San Damiano d'Asti, a pochi minuti a piedi dal centro, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita casa del 1967 indipendente, libera su 4 lati, con giardino privato tutto recintato di circa mq. 500, perfetta per chi desidera spazio e la possibilità di personalizzare internamente la propria casa ideale. Rinnovata impiantisticamente usufruendo del bonus 110 % nel 2023, questa abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo una superficie di totale di circa 170 mq., suddivisi tra piano terra, adibito a garage, locale di sgombero e locale tecnico (90 mq. circa), e primo piano, al quale si accede sia tramite una scala interna che sale dal garage, sia da una scala esterna posizionata in facciata, dove si trova lalloggio luminoso e con ampie camere di circa mq. 85 mq. Lalloggio è composto da ingresso, tinello e cucinino, sala, due camere da letto e bagno con finestra; balcone su lato est. Limmobile, internamente in stato originale, rappresenta unottima opportunità per una famiglia che vuole ristrutturarla secondo i propri gusti e necessità. La ristrutturazione si è concentrata sullefficientamento energetico tantè che la casa è in classe A. Descrizione degli interventi di riqualificazione: Isolamento termico del solaio di copertura; Impianto fotovoltaico di potenza di picco 9,02 [kW]; Batterie sistema di accumulo di capacità 30,00 [kWh]; Caldaia a condensazione BAXI LUNA DUO-TEC E208 alimentazione gas metano; Pompa di Calore: Tipo Aria / Acqua 11,39 [kW]; P. Elettrica assorbita: 2,45 [kW]; Scaldacqua a pompa di calore TRI-BE 250 dedicati alla produzione di acqua calda sanitaria - Capacità accumulo: 250,00 [l]; Colonnina per la ricarica dei veicoli elettrici; Finestre/Porte finestre in PVC con doppi vetri; Persiane avvolgibili in alluminio preverniciato; Tende veneziane esterne da sole a schermatura solare; Addolcitore acqua; Porta dingresso blindata.