Four-room apartment San Francesco 21, Monguzzo

MONGUZZO: Immagina di vivere a pochi chilometri da Erba, in un angolo di paradiso al confine con il suggestivo Parco del Lambro. Questa zona residenziale, immersa nel verde e nella pace, ti accoglie in una via a fondo chiuso, allinterno di un complesso esclusivo composto da due palazzine di soli quattro appartamenti ciascuna, con ingressi pedonali e ingresso carraio in comune. Il complesso residenziale, intimo e dal design moderno e signorile, si distingue per la sua eleganza raffinata. Caratterizzato da pilastri in pietra del Credaro e da travi a vista in legno, che creano unatmosfera calda e accogliente, perfetta per chi cerca un ambiente di classe in un contesto esclusivo. Un vero gioiello di stile e raffinatezza! Lappartamento di 4 locali, (120 mq) si trova al primo piano con una meravigliosa mansarda. Entrando, ti accoglie un ampio e luminoso soggiorno, con una scala centrale in legno e cristallo che aggiunge un tocco di design raffinato. Dalla zona living, puoi uscire su un terrazzino coperto (mq. 12) con travi in legno a vista e tenda da sole, perfetto per cene e aperitivi allaperto, che offre unatmosfera accogliente e rilassante, ideale per godersi momenti di convivialità immersi nella natura. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, mentre un locale studio offre uno spazio ideale per il lavoro o il tempo libero, da entrambe si esce sul balcone (mq. 6), oltre ad un bagno completo, pratico e ben rifinito. Salendo con la scala di design, si raggiunge il piano mansardato, caratterizzato da travi in legno a vista dove troviamo l'ampia e suggestiva camera matrimoniale con cabina armadio, una cameretta ragazzi con ripostiglio e un secondo bagno con doccia, pensato per il massimo comfort. Plus della casa: - Pavimentazioni effetto pietra 60x60 in gress porcellanato e ceramiche nei bagni. - Antifurto con sensori sui serramenti e volumetrico interno - Serramenti in legno con doppi vetri, persiane in legno e cappotto esterno - Caldaia a metano con pompa di calore e due termostati per una gestione ottimale del clima - Velux elettrici e tende da sole per maggiore comfort e praticità - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto autonomo di deumidificazione - Comodo parcheggio esterno e impianto di videosorveglianza nelle parti comuni - Minime spese condominiali di circa 85,00 al mese Completa la proprietà una cantina e il vano autorimessa doppio in larghezza con basculante elettrica (mq. 30) posti al piano interrato. Classe energetica A3 - Ep glren 32,81 Kwh/mqa Disponibilità immediata. Prezzo Euro 265.000,00 oltre a box doppio in larghezza e cantina obbligatorio e pertinenziale Euro 35.000,00