Villa via dei Ginepri, Budoni

Sardegna - A soli 6 minuti dal centro di Budoni, in posizione panoramica. STAZZU - MAGISTRALMENTE RISTRUTTURATO (NEL 2025) CON VISTA MARE. Sussiste, la possibilità, di realizzare la TERZA CAMERA DA LETTO. Esplora questa affascinante proprietà situata a soli 6 minuti dal centro di Budoni, e dalle splendide spiagge della Sardegna. Questo stazzo tradizionale offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme rustico. Una proprietà autentica, raffinata e completamente indipendente. Nessuna schiera, nessun vicino che guarda dentro casa tua: solo privacy, comfort e la vera esperienza di vivere la Sardegna. Vendita, con garanzia completa sull’intervento di ristrutturazione. Una villa singola vista mare, già pronta da abitare, con finiture curate e spazi ampi e armoniosi. Gli spazi: -2 posti auto di proprietà. -Cortile di 450 mq, già sistemato e piantumato: nessun lavoro aggiuntivo, nessuna spesa nascosta. -Soggiorno di 20 mq con vista mare, luminoso e arioso (più grande della zona giorno media di una nuova costruzione). -Cucina separata, funzionale e ben organizzata. -Suite padronale di 18 mq con bagno privato da 5 mq, zona relax e terrazza vista mare. -Bagno ospiti rifinito con autentici cocci di marmo di Orosei, omaggio alla tradizione sarda. -Dispensa e soppalco per riporre attrezzature e oggettistica. -Seconda suite padronale (18 + 5 mq); -Possibilità di ricavare una terza camera; -Terrazza belvedere vista mare, con minipiscina idromassaggio e cromoterapia: un luogo di puro relax. Il prezzo indicato non include: • Arredamento: quello visibile nelle foto deriva da un progetto di home staging per mostrare le potenzialità degli ambienti. Possibilità di acquistare la casa completa di mobili per €15.000. • Sauna: opzionale, €7.000. • Cucina esterna in marmo di Orosei: opzionale, €5.000. • Posti auto: attualmente inghiaiati, possibilità di realizzarli cementati con finitura in cls al costo di €10.000. • Pergola esterna in legno lamellare: opzionale, €15.000. Tutti gli extra possono essere forniti e installati su richiesta, con possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Perché questa villa è diversa... Qui non compri solo una casa. Acquisti: -La vista mare, reale e dominante. -La volumetria in più, non sfruttata per mantenere il carattere originario e gli ampi spazi esterni. -La libertà di una proprietà realmente indipendente, senza vicini invadenti. -Comfort moderni: acqua, luce e fognatura già a bordo lotto, solo da volturare. -E la comodità di arrivare a casa con una normale auto, non con un fuoristrada come accade spesso negli stazzi galluresi. In sintesi: una villa elegante, autentica e sostenibile, pensata per essere vissuta tutto l’anno. Perfetta come residenza privata o come investimento di pregio, grazie agli alti standard costruttivi e alla posizione strategica: il mare a portata di mano, ma lontano dal caos estivo. L'immobiliare Yes Luxury Homes Sardegna è una boutique agency indipendente in grado di affiancare il cliente in ogni fase della trattiva.