Rustic Paciano
€ 500.000Casale L'Antico Essiccatoio, Paciano, Perugia - Umbria
Casale in pietra con giardino in vendita a Paciano, Perugia. II casale, facente parte di un piccolo borgo, è circondato da circa 8000 mq di giardino. Il complesso, che rappresenta l’antica abitazione degli agricoltori, trovasi a Paciano a 1,5 km dal centro e considerato uno dei più belli borghi d’Italia con affaccio sul Trasimeno e sulla Toscana (Cortona, Montepulciano, ecc.). Il borgo è costituito da 3 casali: il primo (in vendita) è rappresentato dalla vecchia padronale realizzato tra la fine del 1700 e primi del 1800 secondo lo schema di casa toscana è di circa 450 mq calpestabili. E’ dotato di un giardino con la possibilità, se richiesto, di realizzare una piscina. La struttura prevede o un’unica unità abitativa o due appartamenti al piano terra e primo. Ciascun appartamento è dotato di un ampio salone con cucina, da 2/3 camere oltre le possibilità di realizzare servizi. Il secondo vicino alla casa principale è stato recuperato da un vecchio capanno ed ex essiccatoio è di circa 150 mq comprendente soggiorno molto suggestivo, 2 camere, 2 servizi e cucina-sala. Il terzo è un fabbricato tipico della mezzadria umbra di circa 200 mq costituito da un piano terra e primo che possono essere utilizzati separatamente o come unico complesso; è dotato di una scala esterna con portico e con possibilità di realizzare una scala interna tra piano terra e primo. Tutti i fabbricati sono stati realizzati in pietra con solai di legno e rappresentano il tipico stile toscano e umbro del 1800. Tutti e tre i fabbricati sono stati ristrutturati e realizzati al grezzo senza rifiniture in quanto la proprietà preferisce finirli secondo le indicazioni del cliente con relative suddivisioni. La vista, data l’ubicazione del borgo, è il paesaggio verde della Toscana e dell’Umbria e in particolare sul monte Petrarvella e Lago Trasimeno. Posizione tranquilla ma non isolata e vicino ai servizi principali. I pavimenti delle case ristrutturate sono in cotto dell’800 e ciascuna casa sarà dotata di un giardino privato. Facilmente accessibile da una strada asfaltata. IMMOBILE Rif: PAC1730 Tipologia: casale in borgo, su due livelli, di circa 450 mq complessivi, con giardino Condizioni: ristrutturati ma non completati. Gli interni sono personalizzabili Giardino: circa 8000 mq Piscina: se richiesto o condominiale o esclusiva
Main data
| Reference | PAC1730 |
| Ad date | 21/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Rustic |
| Surface | 450 m2 |
| Locals | more than 5 (7 bedrooms, 8 other), 7 bathrooms |
Costs
| Price | 500.000 € |
| Price per m2 | 1.111 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1800 |
| Energy rating | G |
Address and map
Paciano
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.430 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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