Villa STRADA VICINALE SANT'ANATOLIA 8, Sassari

Caniga Villa indipendente di 268 mq con vista panoramica e ampi spazi esterniImmersa nella tranquillità della campagna ma a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 268 mq commerciali, distribuita su tre livelli, con terreno esclusivo e vista panoramica a 360° sulla città e sul mare. Situata lungo Strada Vicinale SantAnatolia, questa villa realizzata nei primi anni 2000 si distingue per gli spazi generosi, la luminosità degli ambienti e il perfetto equilibrio tra comfort moderno e contesto naturale. La villa si compone di: Piano Terra Ampio soggiorno luminoso con camino Cucina separata e finestrata Camera matrimoniale Camera singola Bagno completo con doccia Zona lavanderia Piano Primo (con accesso da scala esterna) Grande cucina abitabile e luminosa dotata di stufa a legna Due camere matrimoniali Secondo bagno finestrato con doccia Piano Seminterrato Cantina spaziosa in ottime condizioni, altezze vivibili, ideale come dispensa, deposito o qualsivoglia utilizzo. Tutti gli ambienti sono finestrati e ben areati garantendo luce e un ricircolo d'aria costante. Completano la proprietà ampie terrazze panoramiche e un lastrico solare di circa 100 mq, perfetto per momenti di relax e per godere della splendida vista che spazia dal verde della campagna fino al mare. Dotazioni principali: Infissi con doppio vetrocamera Tapparelle elettriche Riscaldamento a radiatori con caldaia a gas Collegamento alla rete idrica di Sassari Ottimo stato di manutenzione Pompe di calore caldo freddo La villa è circondata da una porzione di terreno verde, perfettamente integrata con il paesaggio circostante, ideale per giardino, orto, spazi ricreativi o futura piscina. Una soluzione perfetta per chi cerca privacy, spazio e contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi cittadini. ð Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Villa unica nel suo genere, pronta ad accogliere i tuoi progetti di vita.