Apartment Via Santi Elena e Costantino, Aci Catena

€ 55.000
5 locals 165 m2 2 bathrooms
Proponiamo in vendita, allinterno del Comune di Aci Catena, in zona centrale e ben servita, alle spalle della Chiesa Matrice del Paese, più precisamente in Via Santi Elena e Costantino, a soli 150 Mt da Piano Umberto, soluzione indipendente distribuita su due livelli e caratterizzata da splendida terrazza panoramica. L immobile, dotato di doppio ingresso, si presenta molto funzionale negli spazi oltre che, grazie alla sua particolare conformazione interna, divisibile ovvero idoneo per due nuclei familiari, in quanto catastalmente suddiviso in due unità abitative distinte e separate ed, al suo interno, è così distribuito: Piano Terra Ingresso, corridoio che disimpegna N° 2 Vani utili, mezzo vano ideale come studiolo piuttosto che come cabina armadio, cucina media, bagno, ripostiglio interno. Corte antistante lingresso, caratterizzata da scala che porta al livello superiore. 1° Livello Ingresso su corridoio che disimpegna N° 2 Vani utili, di cui uno avente ampiezza pari ad un vano e mezzo, cucina media, bagno. Il Piano è dotato di N° 2 balconi con esposizione su prospetto principale, ovvero su Via Santi Elena e Costantino, entrambi caratterizzati da una meravigliosa Vista sulla Cupola e sul Campanile della Matrice. 2° Livello Splendida terrazza sovrastante di pertinenza esclusiva, pari a Mq 80 circa, dove godersi appieno momenti di convivialità, in piena riservatezza, potendo godere di una splendida Vista sulla Matrice, oltre che con Vista Etna. La soluzione indipendente presenta rifiniture depoca per cui, nel complesso, risulta essere da ristrutturare. Grazie alla sua conformazione interna ovvero alla sua ubicazione in zona servita e di facile sbocco, la soluzione oggetto di acquisto si presta a innumerevoli destinazioni, conservando tra i suoi punti di forza lindipendenza, la comodità degli spazi interni e la presenza di caratteristici spazi esterni, questultimi impreziositi da splendide vedute. Euro 55.000
Main data
Reference 4V-169
Ad date 22/07/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 165 m2
Locals 5 (4 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen semi habitable
Plan On several levels, 1 totals
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 55.000 €
Price per m2 333 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Absent
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Quattrovani Immobiliare
Quattrovani Immobiliare
Via del Canalicchio 3, Tremestieri Etneo
 Show Phone +39 095 587 7978
 Show Mobile +39 348 658 3995
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Address and map
Via Santi Elena e Costantino, Aci Catena
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 157 per month
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