Commercial Premises via Sorda Scicli 8 /10 /12, Modica
€ 85.000
Locale Commerciale in Vendita Ex Tabaccheria su Strada Provinciale Modica-Scicli Zona Strategica In prossimità del Polo Commerciale di Modica Presentiamo in vendita un locale commerciale di 118 mq, situato lungo la strada provinciale che collega Modica a Scicli, una posizione ad alta visibilità e passaggio, ideale per attività commerciali. Limmobile, attualmente adibito a tabaccheria, è composto da 5 locali totali, con due ampie vetrine su strada, doppi servizi igienici, e una zona abitabile annessa, ideale per chi vuole un'attività e abitazione insieme e che può essere adattata a seconda delle esigenze. Gli spazi interni sono ben distribuiti e permettono di sfruttare al meglio ogni angolo della struttura, il locale dispone di due bagni, perfetti per accogliere sia i clienti che il personale e di due vetrine che garantiscono una grande visibilità ed un'ottima esposizione dei prodotti in vendita. Superficie: 118 mq Vani: 5 (inclusa zona abitabile) Bagni: 2 Vetrine: 2 su strada Condizioni: Buone strutturalmente, necessita solo di una ripulita generale Categoria: Locale commerciale (ex tabaccheria e altri tipi di ristorazione) Punti di forza: Ottima posizione commerciale Facile accesso e ampia visibilità Possibilità di personalizzazione degli spazi Presenza di zona abitabile o ufficio interno Perfetto per: tabaccherie, minimarket, studi professionali, showroom, uffici, o attività commerciali in genere. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
Main data
| Reference | 40001039-115 |
| Ad date | 19/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 118 m2 |
| Locals | 5 (5 other), 2 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | Earth |
| Occupied | Free |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 85.000 € |
| Price per m2 | 720 €/m2 |
Energy efficiency
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
via Sorda Scicli
8 /10 /12, Modica
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 243 per month
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