Shed Via Mercurio 22, Arcisate
€ 410.000
**Arcisate Zona Industriale: Complesso industriale con capannoni, uffici, appartamento e area esterna**
Proponiamo in vendita un interessante complesso industriale situato nella zona industriale di Arcisate.
La proprietà è composta da:
- **Capannoni disposti su due livelli:**
- **Piano Terra:** Capannone di **480 mq** con altezza massima di **6,5 metri**, dotato di ampie porte carraie per consentire laccesso di mezzi pesanti (bilici). Sono presenti anche servizi igienici.
- **Piano Seminterrato (meno 1):** Capannone di **579 mq**, di cui **116 mq** adibiti a laboratorio, con altezza massima di **4,5 metri**.
- **Uffici:** Sempre al piano terra, collegati direttamente al capannone, si trovano **116 mq** di uffici funzionali e ben organizzati.
- **Appartamento:** Al piano seminterrato si accede, tramite una scala interna, ad un appartamento di circa **115 mq**, completo di balcone, ideale per uso residenziale o come foresteria.
- **Area esterna:**
La proprietà include una zona esterna esclusiva di circa **1200 mq**, perfetta per carico/scarico merci, parcheggio o altre necessità operative.
- **Tettoia:** Adiacente al capannone al piano seminterrato è presente una tettoia di **70 mq**.
**Caratteristiche aggiuntive:**
- Gli ingressi sono **indipendenti**, con possibilità di unione catastale per maggiore flessibilità gestionale.
- L'immobile è attualmente locato con una rendita annua di **22.000 euro**, rappresentando un'ottima opportunità di investimento.
**Ideale per:** attività industriali, logistiche o artigianali che necessitano di ampi spazi coperti e un'area esterna dedicata.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!
Proponiamo in vendita un interessante complesso industriale situato nella zona industriale di Arcisate.
La proprietà è composta da:
- **Capannoni disposti su due livelli:**
- **Piano Terra:** Capannone di **480 mq** con altezza massima di **6,5 metri**, dotato di ampie porte carraie per consentire laccesso di mezzi pesanti (bilici). Sono presenti anche servizi igienici.
- **Piano Seminterrato (meno 1):** Capannone di **579 mq**, di cui **116 mq** adibiti a laboratorio, con altezza massima di **4,5 metri**.
- **Uffici:** Sempre al piano terra, collegati direttamente al capannone, si trovano **116 mq** di uffici funzionali e ben organizzati.
- **Appartamento:** Al piano seminterrato si accede, tramite una scala interna, ad un appartamento di circa **115 mq**, completo di balcone, ideale per uso residenziale o come foresteria.
- **Area esterna:**
La proprietà include una zona esterna esclusiva di circa **1200 mq**, perfetta per carico/scarico merci, parcheggio o altre necessità operative.
- **Tettoia:** Adiacente al capannone al piano seminterrato è presente una tettoia di **70 mq**.
**Caratteristiche aggiuntive:**
- Gli ingressi sono **indipendenti**, con possibilità di unione catastale per maggiore flessibilità gestionale.
- L'immobile è attualmente locato con una rendita annua di **22.000 euro**, rappresentando un'ottima opportunità di investimento.
**Ideale per:** attività industriali, logistiche o artigianali che necessitano di ampi spazi coperti e un'area esterna dedicata.
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Main data
| Reference | 21761055-304 |
| Ad date | 17/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Shed |
| Surface | 2200 m2 |
Costs
| Price | 410.000 € |
| Price per m2 | 186 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 360 kWh/m2 year |
Address and map
Via Mercurio
22, Arcisate
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.173 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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