Apartment Poggio Pertuso Alto snc, Monte Argentario
€ 880.000
Porto Ercole, Poggio Pertuso alto In località Poggio Pertuso Alto, allinterno di un contesto esclusivo e riservato, immerso nella quiete e nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento su un unico livello in complesso a schiera. L'immobile, ampio e luminoso, si distingue per la distribuzione funzionale e armoniosa degli spazi, sia interni che esterni, pensati per offrire il massimo comfort in ogni stagione. Il cuore della casa è un grande soggiorno accogliente, ideale per momenti di convivialità, collegato direttamente a una spaziosa cucina abitabile perfettamente attrezzata. La zona notte è ben separata e comprende due camere da letto servite da due bagni completi, oltre a una suite padronale con bagno privato en suite, garanzia di privacy e relax. Esternamente, la proprietà si apre su una splendida terrazza panoramica di generose dimensioni, accessibile da tutti gli ambienti principali della casa. Qui, ogni dettaglio è stato studiato per godere appieno del contesto naturale e della vista mozzafiato: una zona pranzo ombreggiata da una comoda tettoia, un'area living all'aperto con divani e poltrone dove rilassarsi ammirando il mare cristallino e la suggestiva Fortezza Spagnola di Forte Filippo, che domina il paesaggio. Una doccia esterna e una zona barbecue completano la terrazza, rendendola perfetta per vivere allaperto in totale privacy. Il panorama è il vero protagonista di questa proprietà: lo sguardo spazia dal porto turistico di Cala Galera fino alle verdi colline circostanti, offrendo ogni giorno un nuovo scorcio da ammirare. Completano la proprietà un comodo posto auto riservato e la disponibilità di ulteriori posti auto liberi nelle immediate vicinanze. Un'opportunità unica per chi desidera una residenza elegante e riservata, con una vista impareggiabile e ambienti pensati per vivere al meglio ogni momento, sia allinterno che allesterno.
Main data
| Reference | 31 |
| Ad date | 16/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 143 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 4 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 880.000 € |
| Price per m2 | 6.154 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 121 kWh/m2 year |
Address and map
Poggio Pertuso Alto
snc, Monte Argentario
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.517 per month
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