Villa Podere Le Selvacce, Pitigliano
€ 790.000
Il Casale di Elena Un luogo dove la natura guarisce, la pietra racconta, ed il tempo sembra fermarsi. Nel verde incontaminato della maremma Toscana, non troppo distante dal borgo etrusco di Pitigliano, proponiamo in vendita , un affascinante casale in pietra sapientemente ristrutturato, pronto da vivere. Questa dimora , non è solo un'abitazione ma un rifugio dell'anima, un luogo che emana pace, armonia e memoria. Caratteristiche principali: struttura completamente in pietra, con molti elementi recuperati interni caldi e accoglienti, pronti per essere abitati da subito spazi perfettamente integrati con il paesaggio posizione riservata Qui, la natura vince su tutto; si respira silenzio, si ascoltano i suoni del bosco e si vive secondo i ritmi della terra. Ideale come residenza principale o seconda casa . Il casale, è stato restaurato con cura e maestria riportandolo al suo antico splendore. La proprietà si sviluppa su due piani, con una superficie totale di circa 280 mq, attualmente divisa in due porzioni comunicanti. Il giardino circostante è ricco di piante e alberi, mentre il terreno circostante comprende circa 16.000 mq di seminativo e bosco. Ideale per chi cerca la pace della campagna e la totale privacy, con comodità raggiungibili in pochi minuti, attraversando le pittoresche colline della Maremma toscana. Alcuni dei principali punti d'interesse nelle vicinanze sono: Pitigliano, Sovana, le terme di Sorano e Saturnia il Lago di Bolsena, Capalbio, Orbetello e l'Argentario, Viterbo, Orvieto e Siena.
Main data
| Reference | CBI006-2280-332974 |
| Ad date | 16/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 283 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 1 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 790.000 € |
| Price per m2 | 2.792 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Video
Address and map
Podere Le Selvacce, Pitigliano
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.259 per month
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