Four-room apartment via del fortino 3, Camaiore

€ 595.000
4 locals 267 m2 2 bathrooms 1° plan
Lido di Camaiore, in zona strategica a solo 50 metri dalla rinomata passeggiata del nostro litorale affascinante appartamento indipendente al 1° piano senza ascensore, l'immobile caratterizzato da ampie metrature ci accoglie con un luminoso ingresso, doppia sala con balcone, cucina abitabile, 4 camere di cui una matrimoniale con accesso a balcone perimetrale con esposizione interna, doppi servizi. Tutta la zona notte è arricchita da meravigliose cementine che ci riportano indietro nel tempo oltre a donare carattere e calore a questo peculiare oggetto da restaurare e riportare al suo antico splendore. La proprietà è arricchita da un fondo commerciale di circa 190 mq attualmente attrezzato per attività ristorativa e composto da ingresso, 2 sale interne, grande cucina professionale, zona riservata al personale con il proprio bagno, doppi servizi riservati alla clientela e a completare ampio dehor capace di ospitare circa 30 coperti. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile di grande respiro e personalità, a due passi dal mare, perfetto sia come abitazione principale che come investimento grazie alla presenza del fondo commerciale. Unopportunità unica per vivere o lavorare nel cuore pulsante di Lido di Camaiore, valorizzando al massimo il fascino dellepoca con un sapiente restauro. La nostra missione è offrire unesperienza personalizzata e di qualità per ogni cliente, accompagnandolo in tutte le fasi della compravendita immobiliare. Conosciamo profondamente il territorio e ci impegniamo a comprendere le esigenze uniche di chi si rivolge a noi, lavorando con trasparenza e passione per creare un rapporto di fiducia duraturo. Puntiamo a migliorare costantemente i nostri servizi per essere un punto di riferimento locale affidabile e competente.
Main data
Reference 83177
Ad date 16/07/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 267 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen not present
Plan 1
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Costs
Price 595.000 €
Price per m2 2.228 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 423 kWh/m2 year
Studiozero24 Camaiore
Studiozero24 Camaiore
Via del Fortino 43, Camaiore
 Show Phone +39 0584 153 8870
 Show Mobile +39 339 609 7498
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