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Commercial Premises Via Porticello 4, Catania
€ 450.000
5 locals
270 m2
1 bathrooms
CATANIA: LOCALE COMMERCIALE DI CIRCA 270 MQ UBICATO IN UNA ZONA A BUON FLUSSO PEDONALE NEL CENTRO STORICO DI CATANIA - Cod. 30721143-137
A Catania, nel suggestivo contesto del Centro Storico, presentiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.
La superficie catastale totale è di 270 metri quadrati circa, costituiti da una parte commeciale e da altre due unità abitative.
Gli spazi utilizzabili totali risultano essere superiori ai 270 mq, perché comprendono parti della soffitta e del piano cantinato, utili per conservare eventuali scorte o materiali di lavoro.
Il locale vanta una posizione strategica, con una vetrina che garantisce una buona visibilità e un'ottima esposizione.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare uno spazio moderno e funzionale, perfetto per attività commerciali di vario genere.
Questa è un'opportunità unica per avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più prestigiose e richieste della città, a due passi dai principali monumenti e dalle attività commerciali più frequentate.
Non perdete l'occasione di investire in un locale commerciale dalle grandi potenzialità, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Il locale commerciale può essere eventualmente preso in affitto ad un canone mensile di 2.800.
A Catania, nel suggestivo contesto del Centro Storico, presentiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario.
La superficie catastale totale è di 270 metri quadrati circa, costituiti da una parte commeciale e da altre due unità abitative.
Gli spazi utilizzabili totali risultano essere superiori ai 270 mq, perché comprendono parti della soffitta e del piano cantinato, utili per conservare eventuali scorte o materiali di lavoro.
Il locale vanta una posizione strategica, con una vetrina che garantisce una buona visibilità e un'ottima esposizione.
Lo stato di conservazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di creare uno spazio moderno e funzionale, perfetto per attività commerciali di vario genere.
Questa è un'opportunità unica per avviare o ampliare la propria attività in una delle zone più prestigiose e richieste della città, a due passi dai principali monumenti e dalle attività commerciali più frequentate.
Non perdete l'occasione di investire in un locale commerciale dalle grandi potenzialità, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
Il locale commerciale può essere eventualmente preso in affitto ad un canone mensile di 2.800.
Main data
| Reference | 30721143-137 |
| Ad date | 16/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Commercial Premises |
| Surface | 270 m2 |
| Locals | 5 (5 other), 1 bathroom, kitchen not present |
| Plan | Earth, 3 totals |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 450.000 € |
| Price per m2 | 1.667 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | To be restored |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
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Apri
Address and map
Via Porticello
4, Catania
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.287 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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