Baita Località Bertot, 33, Angrogna
€ 49.000Affascinante porzione di baita appena ristrutturat
Scopri questa incantevole baita situata in un caratteristico borgo montano, a pochi passi dalla piazza centrale del paese. Questa proprietà, completamente ristrutturata, conserva il fascino delle tradizionali costruzioni locali, con dettagli che raccontano la storia del luogo. L'ingresso accoglie con una cucina luminosa e una scala in legno a vista che conduce ai piani superiori.
Al primo piano, troviamo una sala da bagno moderna, mentre al secondo piano si trovano due camere da letto spaziose, perfette per rilassarsi dopo una giornata di avventure in montagna. I due balconi e i terrazzi, tipici delle costruzioni rurali Valdesi, offrono una vista mozzafiato e spazi ideali per godere del sole.
Il piano seminterrato è dotato di un locale cantina, un locale tecnico e un magazzino, garantendo ampio spazio per riporre attrezzature e beni. Inoltre, un ampio fienile offre la possibilità di recupero ai fini abitativi, rendendo questa baita un'opzione versatile per chi cerca un rifugio montano o un investimento immobiliare.
Con una superficie commerciale di 150 m² distribuiti su tre piani, questa baita è perfetta per chi desidera vivere l'autenticità della vita di montagna senza rinunciare al comfort moderno. Non perdere l'occasione di visitarla!
Al primo piano, troviamo una sala da bagno moderna, mentre al secondo piano si trovano due camere da letto spaziose, perfette per rilassarsi dopo una giornata di avventure in montagna. I due balconi e i terrazzi, tipici delle costruzioni rurali Valdesi, offrono una vista mozzafiato e spazi ideali per godere del sole.
Il piano seminterrato è dotato di un locale cantina, un locale tecnico e un magazzino, garantendo ampio spazio per riporre attrezzature e beni. Inoltre, un ampio fienile offre la possibilità di recupero ai fini abitativi, rendendo questa baita un'opzione versatile per chi cerca un rifugio montano o un investimento immobiliare.
Con una superficie commerciale di 150 m² distribuiti su tre piani, questa baita è perfetta per chi desidera vivere l'autenticità della vita di montagna senza rinunciare al comfort moderno. Non perdere l'occasione di visitarla!
Main data
| Reference | ID2772004 |
| Ad date | 14/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Baita |
| Surface | 62 m2 |
| Locals | 3 (1 bedroom, 2 other), 1 bathroom, kitchen kitchenette |
| Plan | On several levels, 3 totals |
| Construction type | Civil |
| Occupied | Free |
| Number of balconies | 2 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Due, paralleli |
Costs
| Price | 49.000 € |
| Price per m2 | 790 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1800 |
| Status | Renovated |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Other |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 487.22 kWh/m2 year |
Floor plans
Virtual tour
Address and map
Località Bertot, 33, Angrogna
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 140 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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