Three-room apartment Via Guglielmo Marconi 11, Manerba del Garda
€ 189.000
Appartamento in piccolo contesto immobiliare, in zona tranquilla e a pochi passi dal centro e dal lago. l'appartamento è stato totalmente ristrutturato e da esso sono state ricavate due unità distinte che si vendono unitamente. Attualmente l'appartamento è adibito a locazioni turistiche e risulta essere un ottimo e redditizio investimento. l'immobile è composto da un bilocale ed un monolocale, completamente termo-autonomi e finemente ristrutturati. Il bilocale è dotato di un gradevole giardino con patio ideale per splendidi momenti all'aria aperta e per sfiziose cenette in compagnia delle persone care. Il monolocale ha invece una vista panoramica sulla Rocca di Manerba, che lo rende molto romantico e perfetto per coppie che vogliono trascorrere le proprie vacanze all'insegna del relax. La sua conformazione lo rende appetibile anche per chi vuole un appartamento per sé, ma non disdegna di guadagnare durante la bella stagione con gli affitti turistici. Apartment in a small real estate context, in a quiet area and a few steps from the center and the lake. The apartment has been completely renovated and two separate units have been created from it that are sold together. The apartment is currently used for tourist rentals and is an excellent and profitable investment. The property consists of a two-room apartment and a studio apartment, completely self-heating and finely renovated. The two-room apartment has a pleasant garden with a patio ideal for splendid moments in the open air and for delicious dinners in the company of loved ones. The studio apartment has a panoramic view of the Rocca di Manerba, which makes it very romantic and perfect for couples who want to spend their holidays in the name of relaxation. Its shape also makes it attractive for those who want an apartment for themselves, but do not disdain to earn during the summer with tourist rentals.
Main data
| Reference | Man2509 |
| Ad date | 14/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 82 m2 |
| Locals | 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Number of parking spaces | 1 |
Costs
| Price | 189.000 € |
| Price per m2 | 2.305 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via Guglielmo Marconi
11, Manerba del Garda
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Mortgage calculation
Selling price:
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20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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