Attic strada di Paganotti, 3, Villanova Mondovì
€ 105.000La Tua Finestra sulle Colline
Immagina di aprire gli occhi ogni mattina con le colline del Monregalese a darti il buongiorno. Immagina di sorseggiare un caffè sul tuo terrazzo privato, con lo sguardo che si perde fino al maestoso Santuario di Vicoforte. Questo non è un sogno, è la tua nuova vita. In una posizione privilegiata e silenziosa, nella tranquilla Località Paganotti, ti presentiamo un appartamento esclusivo in casa bifamiliare, un vero gioiello che unisce il calore della tradizione al comfort della modernità. L'ingresso ti accoglie in un pratico disimpegno che apre le porte ad un mondo di luce e spazio. La cucina abitabile, già arredata e pronta per essere vissuta, è il cuore pulsante della casa e il tuo accesso diretto al grande terrazzo panoramico: il tuo palco privato per cene estive, momenti di relax e albe indimenticabili. Accanto, un soggiorno luminoso, anch'esso con terrazzo, e due camere da letto spaziose offrono tutto il comfort che desideri, mentre il bagno con vasca è perfetto per i tuoi momenti di benessere. Ma i vantaggi non finiscono qui. La proprietà è stata pensata per offrirti il massimo, con il minimo delle preoccupazioni: Al piano terreno, una splendida taverna con bagno diventa lo spazio ideale per le tue passioni, per ospitare amici o creare la tua area fitness. L'ampio box auto con portone automatico e la cantina risolvono ogni esigenza di spazio e praticità. Questa non è solo una casa, è un investimento intelligente nel tuo futuro: una palazzina già riqualificata energeticamente, con impianto fotovoltaico da 3 kW che abbatte i costi e zero spese condominiali che liberano le tue risorse. A chi si rivolge questa casa? A te, che cerchi una fuga dal caos senza rinunciare alle comodità. A te, che desideri spazi ampi, una vista che rigenera l'anima e la libertà di vivere in modo sostenibile e senza pensieri. Non lasciarti sfuggire questa gemma rara. Contattaci ora per prenotare la tua visita esclusiva e scoprire il luogo che chiamerai, finalmente, casa. Tutte le informazioni contenute negli annunci immobiliari (caratteristiche tecniche, disposizione degli ambienti, accessori, dotazioni, ecc...) potrebbero non corrispondere in parte allo stato di fatto attuale dell'immobile. Inoltre, i vari portali immobiliari utilizzano diversi criteri per la pubblicazione dello stesso annuncio che può generare differenze sui dati inseriti dalla Dielle Studiocasa S.A.S. e la stessa declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.
Main data
| Reference | 1214 |
| Ad date | 11/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Attic |
| Surface | 90 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 from 2 totals |
| Construction type | Average |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 2 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 105.000 € |
| Price per m2 | 1.167 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1976 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 235.39 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
strada di Paganotti, 3, Villanova Mondovì
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 300 per month
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