Independent house Via Rosmini, Viareggio

€ 390.000
5+ locals 130 m2 2 bathrooms
Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona centro pineta: Rif. ES581, tre camere, due bagni, garage ed ampia corte piastrellata. IMMOBILE DA RISTRUTTURARE
Tra Centro e Pineta Rif. ES581, non distante da centro e mercato di Viareggio, in zona residenziale e ben collegata con i principali servizi, casa indipendente di tipologia Viareggina in vendita, corredata di garage oltre ad ampia corte piastrellata retrostante con vani ad uso caldaia e ripostiglio lavanderia.
L'immobile in vendita, di circa 130 metri quadrati con circa 60 metri quadrati di corte, e circa 20 metri quadrati di terrazza vivibile, molto luminoso e ben esposto, si presenta internamente in condizioni di manutenzione DA RISTRUTTURARE e pertanto NON può essere, fin da subito, abitabile.
Labitazione in vendita si sviluppa su due livelli, e risulta così composta:
Al piano terra di ingresso troviamo una ampia sala, una cucina abitabile, un bagno oltre ad un ampio garage utilizzabile in parte come ulteriore zona giorno. La corte piastrellata retrostante (con due vani ad uso ripostiglio lavanderia) di dimensioni ideali per pranzi o cene allaperto completa il piano terreno.
Al piano primo troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno, oltre ad ampia terrazza vivibile di circa 20 metri quadrati alla quale si accede dalla camera singola.
Un sottotetto praticabile ad uso soffitta, completa la proprietà.

Immobile indipendente, NO condominio
DA RISTRUTTURARE
Zona servita
Spazio esterno vivibile
Rif. ES581
www.immobiliare-leonardo.it

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Main data
Reference ES581
Ad date 10/07/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 130 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan Entire building, 2 totals
Construction type Signorile
Occupied Free
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 390.000 €
Price per m2 3.000 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 289 kWh/m2 year
Agenzia Immobiliare Leonardo
Agenzia Immobiliare Leonardo
Corso Garibaldi, 170, Viareggio
 Show Phone +39 0584 961129
 Show Mobile +39 375 633 9708
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Via Rosmini, Viareggio
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Selling price: 
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Mortgage
80,00
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