Villa via monte minardo 9, Mascalucia

Prestigiosa villa ristrutturata con piscina, giardino e dependance in Via Monte Minardo 9, Mascalucia Nel cuore residenziale di Mascalucia, in una zona tranquilla e ben collegata, presentiamo in vendita una splendida villa singola, elegantemente ristrutturata nel 2020 e pronta per essere abitata. Limmobile si distingue per lelevato livello delle finiture, la generosità degli spazi interni ed esterni e leccezionale comfort abitativo, rendendola ideale sia per una famiglia numerosa sia per due nuclei familiari distinti, grazie alla presenza di una dependance autonoma. La proprietà si estende su un lotto di 1100 mq, completamente recintato, con ampia corte, giardino curato e piscina privata, elementi che garantiscono privacy, relax e qualità della vita. Caratteristiche principali: Superficie villa principale: 248 mq Dependance: 69 mq Spazi esterni (giardino e corte): 1100 mq Totale livelli abitativi: 2 + mansarda Condizioni generali: Perfette, ristrutturazione integrale completata nel 2020 Dotazioni e finiture di pregio: Cappotto termico esterno per isolamento ottimale Infissi in PVC a taglio termico Tapparelle motorizzate in tutta la casa Impianti idrico ed elettrico completamente rifatti Climatizzazione in tutti gli ambienti Caldaia a condensazione di ultima generazione Illuminazione di emergenza Piscina privata con zona spogliatoi dedicata Distribuzione interna Villa principale: Piano terra: Ingresso su ampia zona living di due vani, estremamente luminosa grazie alle ampie vetrate con affaccio sul giardino Cucina abitabile moderna e funzionale Servizio per ospiti comodo e ben rifinito Primo piano: Due camere da letto matrimoniali con affaccio su balcone e terrazza Ampio bagno principale Lavanderia/stireria separata Ripostiglio Camera padronale con elegante cabina armadio e bagno en suite Mansarda: Spaziosa zona living con angolo cottura Un bagno completo Due ambienti polivalenti utilizzabili come camere ospiti, studio, o grandi ripostigli Accesso a terrazzo panoramico con splendida vista sul giardino, sullEtna e sulla costa catanese Dependance (69 mq): Ingresso su open space cucina-soggiorno Una camera matrimoniale Ampio bagno Comoda lavanderia Spazio perfetto per accogliere genitori, ospiti, o da utilizzare come soluzione abitativa completamente indipendente. Perché scegliere questa villa: È pronta da vivere, senza necessità di alcun intervento Offre spazi versatili e ben organizzati, ideali per famiglie numerose o due nuclei familiari La posizione panoramica e la qualità costruttiva ne fanno un immobile esclusivo e raro sul mercato locale Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: questa villa è unoccasione unica per chi cerca comfort, spazio, indipendenza e raffinatezza, alle pendici dellEtna.