Three-room apartment Mantova

In Via Accademia, nel centro storico di Mantova, al secondo piano di un edificio ristrutturato nel 2023 servito da ascensore, questo appartamento di 115 mq in classe energetica A1 è la risposta più completa disponibile oggi sul mercato mantovano per chi vuole vivere in centro senza fare i conti con i costi energetici tipici degli edifici storici. Ristrutturato nel 2023 con capitolato di altissimo livello, è pronto da abitare e non lascia nulla al caso: riscaldamento a pavimento radiante, aria condizionata incanalizzata in ogni ambiente, infissi in triplo vetro con telaio in legno, scuretti automatizzati, fibra ottica, impianto di allarme attivo, cappotto termico, parquet e sanitari sospesi. Un appartamento nuovo, nel cuore di una città storica.

La distribuzione è luminosa e funzionale: cucina spaziosa a vista, zona living accogliente, due camere da letto matrimoniali, bagno padronale con doccia e bagno finestrato, lavanderia dedicata e ripostiglio. La porta blindata e la cassetta di sicurezza completano un livello di dotazione che non lascia nulla fuori. Al piano terra un giardino condominiale aggiunge uno spazio verde condiviso; inclusi anche un'ampia cantina privata, deposito, solaio e un vano condominiale per bici e motorini, soluzione pratica che in centro storico vale quanto un piccolo magazzino. Tutto il contesto del centro storico UNESCO di Mantova, scuole, ristoranti, centri benessere, farmacie, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e biblioteca, è raggiungibile a piedi.

La Zona: Com'è Vivere Qui
Via Accademia è nel tessuto residenziale più centrale e vivace di Mantova UNESCO: tranquilla, elegante e a pochi passi da tutto. Palestre, centri benessere, scuole di ogni ordine, ristoranti, farmacie, ambulatori, stazione ferroviaria, trasporti pubblici e biblioteca sono tutti raggiungibili a piedi, senza mai prendere l'auto.

Perché scegliere questo appartamento
Classe energetica A1, anno 2023: il meglio disponibile sul mercato in termini di efficienza e costo delle bollette
Riscaldamento a pavimento e aria condizionata incanalizzata: comfort climatico uniforme in ogni ambiente, in ogni stagione
Infissi in triplo vetro con telaio in legno e scuretti automatizzati: isolamento acustico e termico ai massimi livelli, con gestione elettrica
Fibra ottica e impianto allarme: connettività e sicurezza già operative, senza interventi aggiuntivi
Due camere e due bagni su 115 mq: distribuzione generosa, spazi ben proporzionati
Cantina + vano bici/motorini: pertinenze pratiche, rare in questa combinazione per il centro storico

Per chi è questo appartamento
È la scelta ideale per coppie e famiglie che vogliono vivere nel centro storico di Mantova con la certezza di un appartamento nuovo, efficiente e tecnologicamente completo, senza dover accettare i compromessi energetici tipici del costruito storico. Adatto anche a chi cerca un investimento immobiliare di qualità da mettere a reddito in centro città: la classe A1 in un edificio del 2023 è un argomento che si vende da solo su qualsiasi mercato.