Villa via Papa Giovanni XXIII, Borgo Ticino

La casa che stavi cercando è a Borgo Ticino: villa indipendente immersa nella tranquillità e nel verde, ideale anche per due famiglie! In una zona residenziale riservata, a pochi minuti da tutti i servizi principali, ti presentiamo una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi desidera indipendenza, comfort, spazio e risparmio energetico, senza rinunciare alla comodità. Villa principale – eleganza e funzionalità su tre livelli: Questa splendida villa, circondata dal suo giardino privato, è il luogo ideale dove vivere momenti autentici con la propria famiglia. Gli ambienti sono ampi, luminosi e progettati con attenzione al comfort: * Zona giorno: accogliente soggiorno, cucina abitabile con uscita diretta su un portico coperto, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax, bagno e una camera matrimoniale al piano terra. * Zona notte: al primo piano troviamo un grande disimpegno (perfetto come studio o angolo lettura) con affaccio su un ampio terrazzo vivibile, due camere da letto entrambe con balcone e un secondo bagno. * Piano interrato: una spaziosa taverna con cucina, locale tecnico con caldaia a condensazione, batterie d’accumulo per l’impianto fotovoltaico da 6 kW, autorimessa con porta automatizzata e wallbox per la ricarica dell’auto elettrica. Seconda unità abitativa (ACQUISTABILE AL PREZZO AGGIUNTIVO DI € 130.000) – indipendenza e possibilità Una soluzione bilocale completamente autonoma, ideale per genitori, figli, ospiti o per chi cerca un'opportunità da mettere a reddito. Composta da: * soggiorno con cucina a vista, * camera matrimoniale, * bagno finestrato, * veranda coperta, * grande box auto, tettoia e giardino circostante. **Dotazioni tecniche di alto livello** * Serramenti in alluminio con doppio vetro (villa principale) * Serramenti in legno con doppio vetro (abitazione bilocale) * Zanzariere su tutte le finestre * Aria condizionata * Impianto d’allarme * Porta garage motorizzata * Wallbox per veicoli elettrici * Splendida stufa a legna * Impianto fotovoltaico 6 kW con batterie d’accumulo * Caldaia a condensazione Una residenza completa, pensata per garantire benessere, privacy e risparmio energetico, in una delle zone più piacevoli e strategiche di Borgo Ticino. ✨ Una casa dove si respira armonia, dove ogni dettaglio parla di qualità e di vita vissuta bene. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita: potrebbe essere la casa che hai sempre sognato.