Villa Campobello di Mazara
€ 485.000
In vendita a Tre Fontane, precisamente in via Omero, a soli 50 metri dal mare, proponiamo una meravigliosa villa situata in un angolo di paradiso. L'immobile, recentemente ristrutturato, è inserito in un contesto signorile composto da 20 ville unifamiliari con opere di urbanizzazione completate, ideale per chi desidera vivere in totale relax e comfort.
Gli eleganti interni si compongono di tre camere da letto e tre bagni, tutti affacciati su un giardino fiorito con prato allinglese. La zona living, luminosa e accogliente, insieme alla cucina si apre su un patio attrezzato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Le ampie vetrate offrono una splendida vista sulla piscina privata a sfioro con acqua salata (9x5 m) e vanta una classe energetica A+. È dotata di impianto centralizzato caldo/freddo in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 6,6 kW con batterie di accumulo da 10 kW, cappotto termico da 10 cm, wall box per la ricarica di auto elettriche, solare termico e pompa di calore con serbatoio da 300 litri.
Completano la proprietà unarea sunbathing e una terrazza panoramica con vista mare. A soli 70 metri, la spiaggia di sabbia dorata con fondali bassi è ideale per le famiglie.
Limmobile è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.
Gli eleganti interni si compongono di tre camere da letto e tre bagni, tutti affacciati su un giardino fiorito con prato allinglese. La zona living, luminosa e accogliente, insieme alla cucina si apre su un patio attrezzato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Le ampie vetrate offrono una splendida vista sulla piscina privata a sfioro con acqua salata (9x5 m) e vanta una classe energetica A+. È dotata di impianto centralizzato caldo/freddo in ogni ambiente, impianto fotovoltaico da 6,6 kW con batterie di accumulo da 10 kW, cappotto termico da 10 cm, wall box per la ricarica di auto elettriche, solare termico e pompa di calore con serbatoio da 300 litri.
Completano la proprietà unarea sunbathing e una terrazza panoramica con vista mare. A soli 70 metri, la spiaggia di sabbia dorata con fondali bassi è ideale per le famiglie.
Limmobile è visionabile tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.
Main data
| Reference | 40791108-83 |
| Ad date | 03/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 150 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 3 |
Costs
| Price | 485.000 € |
| Price per m2 | 3.233 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | A1 |
Floor plans
Address and map
Campobello di Mazara
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.387 per month
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