Attic Monreale
€ 265.000
Proponiamo in vendita un elegante attico su due livelli, al quarto e quinto piano, situato nella tranquilla zona residenziale di Monreale, precisamente in via Fondo Pasqualino, a breve distanza dal centro storico e dalle sue rinomate attrazioni architettoniche. L'immobile, di nuova costruzione, vanta una superficie totale di 150 mq, di cui 125 mq calpestabili, offrendo ambienti spaziosi e luminosi ideali per una famiglia o per chi desidera vivere in un contesto raffinato e confortevole. L'ingresso principale conduce al quarto livello dove si sviluppa una luminosa zona living , composta da cucina tavolo e sedie ,divano già inclusi nel prezzo, oltre ad un spazioso ripostiglio ed un servizio con doccia. Una scala interna collega alla zona notte , che ospita due camere da letto spaziose e un secondo bagno con doccia. Le camere godono di una splendida vista sulla città e sulle montagne circostanti, conferendo un'atmosfera serena e rilassante. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: un balcone che si affaccia sulla via principale e un ampio terrazzo panoramico, perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Lo stato di conservazione è eccellente, essendo l'immobile una nuova costruzione. Il prezzo di vendita è da intendersi con l'aggiunta dell'IVA. Questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Monreale. È POSSIBILE VISIONARE L'IMMOBILE PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO.
Main data
| Reference | 40791108-93 |
| Ad date | 03/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Attic |
| Surface | 150 m2 |
| Locals | more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | On several levels |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 265.000 € |
| Price per m2 | 1.767 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Monreale
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 758 per month
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