Shed Corso Avilianum, 52 Vigliano Biellese, Vigliano Biellese

Complesso di tre corpi industriali e/o artigianali, posizionati in Comune a media densità e siti su strada parallela e interna rispetto alla Strada provinciale principale del Paese di Vigliano.



EDIFICATO ATTUALE DI MQ. 3.330 CON SPAZIO MANOVRA INTERNO DI CA.600 MQ



AREA ESTERNA ULTERIORMENTE EDIFICABILE DI MQ. 3310 DI TERRENO CON UN INDICE DI EDIFICABILITA' AL 60% per ampliamento capannone esistente



Le unità immobiliari sono inserite in un area di circa 7000 mq di cui 3.330 edificata e i restanti ad uso parcheggio, area manovra, terreno edificabile di mq 3310.



Si presenta a forma di U avendo 3 lati edificati sui versanti SUD - OVEST - NORD tutti comunicanti ma al tempo stesso indipendenti, con le aperture e i relativi impianti autonomi.



La posizione centrale a al tempo stesso lontana dalla strada principale di alto traffico, consente di inserire attività di diverso genere, dall'industriale, all'artigianale (lavorazioni varie) o solo magazzino stoccaggio. A tal proposito si sottolinea l'ampiezza delle aree di manovra accessibili anche can automezzi pesanti e TIR.



Sotto trave altezza 4,70m/ altezza al colmo 6,50 m/ altezza portoni 4,30m



Vi è la possibilità di VENDITA FRAZIONATA.



Una parte del compendio immobiliare è attualmente dato in LOCAZIONE con una rendita pari circa al 10%