Apartment via Porta Napoli, L'Aquila

€ 179.000

5+ locals

207 m²

3 bathrooms

UFFICIO A/10 NUOVO - LOCATO - IDEALE PER INVESTIMENTO

L'Aquila - Quartiere Parco di Sole - alto pregio residenziale

Classe energetica B

In zona strategica e servita, proponiamo in vendita ufficio categoria A/10 di circa 188 mq, completamente abbattuto e ricostruito con materiali di ultima generazione molto luminoso.

Riscaldamento a pavimento
3 ingressi indipendenti - ideale per studio associato o frazionamento
Parcheggio esterno
Gia locato - rendita immediata
Ottima visibilità e accessibilità
Possibilità di divisione in 2 o 3 unità autonome
Cablato
Solare/fotovoltaico
Assenza di barriere architettoniche

Attualmente l'appartamento è ripartito in varie stanze comunicanti senza nessuna divisione definitiva
Ampio parco e parcheggi,

Soluzione perfetta per investitori, studi professionali, centri medici o attività direzionali.
Possibilità cambio destinazione d'uso da A/10 (ufficio) a A/2 (abitativo)

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Main data

Reference	A/10 Ampia metratura
Ad date	02/07/2025
Contract	Sale
Typology	Apartment
Surface	207 m²
Locals	more than 5 (6 other), 3 bathrooms
Plan	Earth, 5 totals
Construction type	Signorile
Occupied	Owner Occupied