Independent house Via Cavour, Canicattini Bagni
€ 33.000Indipendente con terrazzo a Canicattini Bagni Siracusa
Casa indipendente 91 m2 da ristrutturare con terrazzo in vendita a Canicattini Bagni, provincia di Siracusa in Sicilia.
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Nel cuore di Canicattini Bagni, un piccolo comune adagiato sui Monti Climiti, a soli 22 km dalla storica città di Siracusa, un'ottima opportunità immobiliare visto il grande potenziale, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. In posizione privilegiata, si trova a soli 180 metri dalla centralissima Piazza XX Settembre, fulcro della vita cittadina e luogo di ritrovo durante gli eventi e le festività locali.
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di 91 mq. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, due vani funzionali, un cucinotto, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa il piano terra un piccolo cortiletto interno che garantisce luce naturale e riservatezza, oltre a offrire l’accesso al piano superiore. Il primo piano ospita due ulteriori vani, di cui uno dotato di un antico forno a legna ed un terrazzo a livello, uno spazio aperto che regala momenti di relax all’aperto.
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Nel cuore di Canicattini Bagni, un piccolo comune adagiato sui Monti Climiti, a soli 22 km dalla storica città di Siracusa, un'ottima opportunità immobiliare visto il grande potenziale, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. In posizione privilegiata, si trova a soli 180 metri dalla centralissima Piazza XX Settembre, fulcro della vita cittadina e luogo di ritrovo durante gli eventi e le festività locali.
L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale complessiva di 91 mq. Al piano terra troviamo un ingresso accogliente, due vani funzionali, un cucinotto, un bagno e un comodo ripostiglio. Completa il piano terra un piccolo cortiletto interno che garantisce luce naturale e riservatezza, oltre a offrire l’accesso al piano superiore. Il primo piano ospita due ulteriori vani, di cui uno dotato di un antico forno a legna ed un terrazzo a livello, uno spazio aperto che regala momenti di relax all’aperto.
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Main data
| Reference | IA0753 |
| Ad date | 01/07/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 91 m2 |
| Locals | 4 (2 bedrooms, 2 other), 1 bathroom, kitchen small kitchen |
| Plan | Earth, 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Number of terraces | 1 |
| Garage | Absent |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Due, paralleli |
| Impianto TV | Parabola satellitare |
Costs
| Price | 33.000 € |
| Price per m2 | 363 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | To be restored |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Absent |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 200 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
Via Cavour, Canicattini Bagni
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 94 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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