Stable - Palace via di Villa Belardi, 40, Roma

Roma Garbatella, Via di Villa Belardi, proponiamo in vendita un intero immobile indipendente, edificato negli anni ’80, con una superficie interna complessiva di circa 770 mq su un lotto di 1.475 mq. L’edificio si sviluppa su due livelli: • Piano rialzato di circa 327 mq, con soffitti alti 3,09 m (2,40 m nel corridoio); • Piano seminterrato di circa 443 mq, con altezza soffitti 2,98 m. È presente anche un sottotetto ad uso archivio, accessibile tramite due scale retrattili. L’intero volume è accatastato A/10 (uso ufficio). Completano la proprietà: • Un giardino di circa 700 mq, con alberi ad alto fusto e piante di limoni; • Una zona parcheggio pavimentata con capienza per almeno 20 autovetture; • Un ampio cancello elettrico carrabile; • Un ascensore interno e un montascale per accesso disabili. L’immobile si presta perfettamente a uso ufficio, centro direzionale, oppure, in alternativa, a progetti di co-housing. Su richiesta sono disponibili anche i progetti preliminari. È inserito nella Carta della Qualità di Roma, pertanto non è consentita la demolizione con ricostruzione. Da ristrutturare. Libero da subito. Richiesta: € 2.100.000 Per informazioni e visite: Elisabetta Gelosi – 340 1885798 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.