Apartment VIA DEL PORTONCINO, QUARTA TRAVERSA 3, Roccastrada
€ 65.000
LULTIMO PIANO CHE STAVI ASPETTANDO (E CON IL GARAGE INCLUSO) VIVERE BENE, SENZA RINUNCE Se stai cercando una casa che ti dia spazio, tranquillità e servizi a portata di mano, sei nel posto giusto. Siamo a Roccastrada, nel cuore della Maremma toscana, in una zona residenziale centrale e silenziosa, con tutto raggiungibile a piedi: farmacia, scuole, supermercati, bar. Qui, lauto la puoi lasciare davvero in garage. CASE PICCOLE, COSTOSE E SENZA PARCHEGGIO Quante volte hai visto annunci di appartamenti belli ma senza posto auto? O magari con metrature che non bastano per vivere comodi con la famiglia? Oppure in zone scomode, dove anche andare a prendere il pane diventa un problema? SACRIFICARE SPAZIO E QUALITÀ DELLA VITA Oggi molti si accontentano di vivere stretti, magari al piano terra, con poca luce o zero privacy. E pagano anche caro. Ma se ti dicessi che puoi avere 96 m² calpestabili, allultimo piano, con una terrazza panoramica e anche garage e posto auto... a soli 65.000 ? LULTIMO PIANO CHE CAMBIA TUTTO Questo appartamento si trova al terzo e ultimo piano (senza ascensore) di una palazzina ben tenuta, costruita nel 1980. Due camere da letto, bagno con finestra, cucina abitabile separata e un ampio soggiorno luminoso che si apre su una terrazza con vista aperta sulla zona circostante. La casa è libera, pronta per essere abitata subito. E la terrazza? È perfetta per leggere, cenare allaperto o semplicemente respirare. LA VITA CHE STAVI CERCANDO Con il posto auto assegnato e un grande garage incluso nella proprietà, non avrai più il problema del parcheggio. Hai spazio per vivere, per lavorare da casa, per accogliere amici o far crescere la tua famiglia. E quando vuoi andare al mare, Follonica è a soli 35 minuti. Grosseto è a 25 km. Firenze si raggiunge in poco più di unora. Gli aeroporti di Pisa e Firenze sono entrambi a circa 1 ora e mezza di auto. OCCASIONI COSÌ NON RESTANO A LUNGO Con un prezzo che oggi è raro trovare per questa metratura e con tutti questi vantaggi, questo appartamento è una vera occasione per chi vuole vivere (o investire) in Toscana senza compromessi. FISSA SUBITO UNA VISITA: perché le case giuste, al prezzo giusto, finiscono prima ancora che tu riesca a pensarci due volte.
Main data
| Reference | 41741006-140 |
| Ad date | 28/06/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 96 m2 |
| Locals | 5 (2 bedrooms, 3 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 2 from 3 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 65.000 € |
| Price per m2 | 677 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 103 kWh/m2 year |
Floor plans
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Address and map
VIA DEL PORTONCINO, QUARTA TRAVERSA
3, Roccastrada
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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