Apartment VIA GARIBALDI 53C, Roccastrada
€ 70.000
CHI HA DETTO CHE UNA VISTA SPETTACOLARE DEVE COSTARE UNA FORTUNA? VIVI IL BORGO, SENZA RINUNCIARE A NIENTE A Sassofortino, borgo autentico nel cuore della Maremma grossetana, cè un appartamento che ti mette al centro di tutto: il centro storico a pochi passi, il supermercato sotto casa, i servizi essenziali come posta e negozi a portata di passeggiata. Niente salite impossibili, niente compromessi. CASE SENZA SPAZI ESTERNI, O TROPPO ISOLATE Quante volte ti sei trovato davanti a soluzioni carine ma piccole, oppure lontane da tutto? Qui non c'è nulla da inventare: hai spazio, luce e praticità. E due terrazze che ti faranno dimenticare i balconcini da un metro quadrato. VIVERE SENZA ARIA, SENZA VISTA, SENZA PRIVACY La casa è al terzo e ultimo piano di una palazzina di soli sei appartamenti. Niente ascensore, ma anche zero rumori sopra la testa. Appena entri, ti accoglie un soggiorno con uscita diretta sulla prima terrazza di 25 m²: qui, la vista sulle colline maremmane è reale, non da cartolina. METRI VERI, E DISTRIBUITI BENE Con 95 m² calpestabili e due terrazze da 25 m² ciascuna, finalmente hai ambienti generosi, funzionali e separati: salotto con accesso alla terrazza, cucina abitabile comoda, due camere ampie, bagno finestrato. E sì: anche dalla seconda camera si esce su unaltra grande terrazza. La luce entra da ogni lato, mentre il riscaldamento autonomo e gli infissi in alluminio e legno garantiscono comfort tutto lanno. ZERO LAVORI, ZERO STRESS Non devi ristrutturare nulla. Puoi entrare, sistemare i tuoi mobili e cominciare a vivere o affittare, se vuoi metterla a reddito. Il tutto con un box o posto auto incluso. Il mare è a 40 km, Grosseto a 32 km, Siena a 37 km, e in meno di due ore sei a Firenze o Pisa, aeroporti compresi. IL MOMENTO È ADESSO A 70.000 , trovare una casa così, con questa metratura, doppia terrazza e zero lavori da fare, è unoccasione reale. Se vuoi un posto dove vivere la Toscana vera, chiama adesso e fissa una visita. CHI ARRIVA PRIMA, SCEGLIE MEGLIO.
Main data
| Reference | 41741006-139 |
| Ad date | 28/06/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 92 m2 |
| Locals | 5 (2 bedrooms, 3 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | 2 from 3 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 70.000 € |
| Price per m2 | 761 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 327 kWh/m2 year |
Floor plans
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Address and map
VIA GARIBALDI
53C, Roccastrada
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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Via Roma 1, Roccastrada
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