Villa Via Cervino, Mombaruzzo
€ 470.000
Questa magnifica villa in vendita a Mombaruzzo, situata nella suggestiva zona di Asti, si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato, immerso nel verde delle colline del Monferrato. L'immobile, attualmente è libero e si sviluppa su due livelli per un totale di 300 M². Al suo interno, troviamo 6 ampi locali, tra cui 4 camere da letto e 3 bagni, perfetti per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare amici e parenti. Il piano terra ospita la zona giorno, composta da una luminosa e spaziosa cucina a vista, completamente arredata, ideale per preparare deliziosi pranzi e cene da gustare in compagnia, una sala da pranzo, camera per gli ospiti e un ampio bagno. Al primo piano si trova la zona notte, con le camere da letto e i bagni, tutti dotati di impianto a radiatori o pannelli radianti per garantire un clima confortevole in ogni stagione. Dalla camera padronale, si accede ad un incantevole terrazzo, perfetto per godersi il panorama circostante e per momenti di relax all'aria aperta Lo stato di conservazione della villa è buono e l'arredamento, incluso nel prezzo, è elegante e di qualità. L'immobile è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza dei suoi abitanti e dispone di un ampio giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La proprietà include anche 21 ettari di terreno, una cantina, un magazzino, utili per riporre attrezzature e materiali, una fattoria, ma soprattutto un incantevole piscina per i momenti più rilassanti e di divertimento. Il riscaldamento è autonomo e il combustibile utilizzato è la legna, per un'atmosfera calda e accogliente. Con i suoi due piani, questa villa offre ampi spazi e una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte.Non perdere l'occasione di acquistare questa splendida villa in una delle zone più ambite del Monferrato, dove la natura e la tranquillità regnano sovrane. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al T. +39 0289776541 e-mail - [email protected] - www.gruppobodini.com
Main data
| Reference | CBI112-1480-301338 |
| Ad date | 28/06/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 300 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 8 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 470.000 € |
| Price per m2 | 1.567 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Pellets |
| Energy rating | C |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Via Cervino, Mombaruzzo
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.344 per month
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