Office Via Case Sparse Europa 13, Nembro

🎯 NEMBRO, in zona strategica 👉 LOCAZIONE di SPAZI COMMERCIALI ARREDATI con POSSIBILITA di AFFITTO anche FRAZIONATO - In contesto RECENTE, servito da ASCENSORE, proponiamo in LOCAZIONE, eleganti UFFICI di varie metrature 📐 DETTAGLIO METRATURE: 👉 Ufficio 1 mq. 140 + Ufficio 1 Bis mq. 60 = TOTALE 200 mq. 👉 Ufficio 2 mq. 163 👉 Ufficio 3 mq. 159 + Ufficio 4 Mq. 228 = TOTALE 387 mq. 📌LOCATION: in una posizione strategica per i collegamenti verso la città di Bergamo, la vicinanza con i principali snodi stradali e arterie autostradali, rende facilmente raggiungibile qualsiasi destinazione. 👉 COMPOSIZIONE: Locali su un UNICO LIVELLO, con doppia esposizione, valorizzando così la LUMINOSITA e caratterizzati da UFFICI, che si sviluppano su una superficie totale di circa 750 mq., completamente riorganizzati nelle finiture e negli impianti. Attualmente l'immobile si presenta come un GRANDE LOCALE "OPEN SPACE", suddiviso internamente da PARETI, creando così la zona UFFICI e le ampie SALE RIUNIONI, con l'enorme VANTAGGIO di poter quindi gestire una suddivisione interna PERSONALIZZATA e FUNZIONALE a seconda delle ESIGENZE del CONDUTTORE. A completare la soluzione, i SERVIZI IGIENICI e la confortevole AREA BREAK. 🚘POSTI AUTO RISERVATI 📆 DISPONIBILITA: tutti gli spazi sono attualmente locati e saranno LIBERI a partire da GENNAIO 2026 🌈 PRESTAZIONI ENERGETICHE E IMPIANTI: classe energetica dalla "C" alla "A2" a seconda degli uffici/sub impianto elettrico con relativa certificazione di conformità impianto sanitario con relativa certificazione di conformità 🛠 TECNOLOGIA: impianto Fotovoltaico (per gli Uffici 3 e 4) sistema di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) riscaldamento autonomo con termosifoni e/o pompa di calore impianto di condizionamento con Pompa di Calore/Split 📌 FINITURE: pavimento in parquet in tutti gli spazi/uffici pavimenti e rivestimenti in marmo per bagni e antibagni canalizzazione per telefono, computer, stampante, ecc. locali dotati di un soffitto con SISTEMA LUCE INTEGRATO, oltre che PUNTI LUCE 🔑 SICUREZZA: portoncino blindato infissi con doppi vetri impianto di allarme Spese condominiali annuali con incidenza economica a seconda della scelta degli spazi. ‼️ Chiamaci📞 ... così ti forniremo meglio tutti i dettagli! Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.