Apartment Via Emilio Draconzio 7, Roma

€ 480.000
5 locals 180 m2 2 bathrooms
NUDA PROPRIETÀ CON USUFRUTTUARIA DI 78 ANNI. Balduina - Via Emilio Draconzio. Nel cuore del prestigioso quartiere Balduina, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento con ottima esposizione, situato al piano terra di un elegante palazzo signorile, su una tranquilla strada privata. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un luminoso salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. Completano la proprietà un ampio giardino di circa 380 m² con ingresso indipendente, una cantina e un posto auto in autorimessa condominiale. Lappartamento, da ristrutturare e offre spazi interni ben distribuiti, con un grande potenziale di valorizzazione nel tempo. Si tratta di unopportunità interessante per chi desidera effettuare un investimento patrimoniale solido in una zona residenziale servita e ben collegata. Contatteteci per informazioni o per fissare una visita in esclusiva!
Main data
Reference 39711004-18
Ad date 25/06/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 180 m2
Locals 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms
Plan Earth, 5 totals
Construction type Signorile
Garage Absent
Number of parking spaces 1
Furniture Absent
Costs
Price 480.000 €
Price per m2 2.667 €/m2
Energy efficiency
Status To be restored
Heating Semi-autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 250 kWh/m2 year
Floor plans
RE/MAX Progedimm
RE/MAX Progedimm
Via Brofferio, 3, Roma
 Show Phone +39 06 3735 0754
 Show Mobile +39 392 655 9423
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Via Emilio Draconzio 7, Roma
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.373 per month
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