Independent house Via Papa Giovanni XXIII, Cassano Spinola

€ 170.000
5+ locals 165 m2 2 bathrooms 2° plan
Casa indipendente in vendita
A Cassano Spinola, in zona residenziale, appena decentrata dal centro del paese, casa indipendente in vendita.
La proprietà, costruita negli anni ’70, concepita fin dall’origine come abitazione bifamiliare, ideale per due nuclei familiari o per chi desidera ampi spazi con la possibilità di avere un’abitazione separata per genitori, figli o ospiti.
La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un bilocale con bagno, perfetto come unità indipendente grazie all’ingresso separato, funzionale anche come studio, spazio per ospiti o piccola dependance. Al piano superiore, al quale si accede sia da scala interna che da una comoda scala esterna, si sviluppa l’abitazione principale, composta da un ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, due camere da letto e bagno.
Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, con affacci aperti e una piacevole esposizione.
Completano la proprietà un garage con cantina annessa e un giardino circostante recintato, che abbraccia la casa e garantisce privacy e possibilità di vivere l’esterno durante la bella stagione.
Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente con doppia abitazione, con spazi esterni privati e la solidità costruttiva tipica degli anni ’70. Subito disponibile.
Main data
Reference 61075214
Ad date 20/06/2025
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 165 m2
Locals more than 5 (6 other), 2 bathrooms
Plan 2 from 2 totals
Costs
Price 170.000 €
Price per m2 1.030 €/m2
Energy efficiency
Year built 1967
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 0.47 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 269.07 kWh/m3 year
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Address and map
Via Papa Giovanni XXIII, Cassano Spinola
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 486 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.