Villa Viale Lido, Noto
€ 510.000
Villa bifamiliare a 50 metri dal mare Lido di Noto A pochi passi dalle splendide acque cristalline del Lido di Noto, proponiamo in vendita una villa bifamiliare ideale sia come residenza privata che come investimento a reddito. Lido di Noto, celebre per le sue spiagge dorate e il mare limpido, è una delle località balneari più rinomate della Sicilia sud-orientale. La zona, tranquilla ma ben servita, è perfetta per chi desidera vivere il mare in totale relax, senza rinunciare alla vicinanza con il centro storico di Noto, patrimonio UNESCO. Limmobile si sviluppa su due elevazioni e ospita due appartamenti distinti, con ingressi separati e facilmente indipendenti. Al piano terra si trova un appartamento di circa 50 mq composto da ingresso su cucina, due camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una comoda veranda di 30 mq, una doccia esterna e la possibilità di parcheggiare unauto allinterno del lotto. Al primo piano, lappartamento di circa 100 mq è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e spaziosi balconi dai quali si può godere di uno scorcio di mare. Limmobile è dotato di impianti di climatizzazione, pozzo di proprietà, allaccio alla rete fognaria pubblica e impianto termosolare, che ne garantisce efficienza energetica e comfort in ogni stagione. Punti di forza di questa proprietà sono limmediata vicinanza alla spiaggia, raggiungibile a piedi in pochi secondi, e la possibilità di rendere completamente autonomi i due appartamenti, offrendo così un'interessante opportunità anche per attività di locazione turistica. Una soluzione completa, in una delle mete più ambite della Sicilia.
Main data
| Reference | TTR101-1409 |
| Ad date | 19/06/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 150 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 4 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 1 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 1 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 510.000 € |
| Price per m2 | 3.400 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Address and map
Viale Lido, Noto
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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