Rustic Lo Sulite 4, Cortemilia

€ 280.000
5+ locals 250 m2 2 bathrooms
Una proprietà dal sapore antico immersa fra i boschi delle Colline langarole circondata da quasi 6 ettari di terreno di proprietà prettamente boschivo, un tempo coltivato a fasce. L'accesso è da strada provinciale che si immette su piccola strada sterrata privata di circa 50 dalla quale raggiungiamo la proprietà. Il primo edificio che troviamo facente parte del complesso è un fabbricato in pietra con pollaio, porticato aperto su due livelli, una stalla ed un bel fienile al piano primo con e solette in assito di legno nuove. Procediamo verso il corpo abitativo principale al quale accediamo da un bel portone in legno, ci accoglie ampia terrazza coperta dove godere dell'aria aperta tutto l'anno. Da qui accesso ad un primo locale abitativo con soggiorno, camera, bagno. Il tutto ristrutturato con particolari originali e mantenendo intatto il sapore dei luoghi. Sempre con accesso dalla terrazza ulteriore appartamento con ingresso su soggiorno/cucina, camera da letto (con uscita su fascia di terreno retrostante), un bellissimo bagno con doccia e dettagli in pietra e legno, un locale studio sfruttabile come ulteriore camera da letto. Al piano terreno, al quale accediamo sia la stradina indipendente sia da scala, troviamo un locale a magazzino composto di due vani, un forno a legna, un ulteriore locale a magazzino un tempo uso cantina. Un ulteriore fabbricato in pietra - ancora da ristrutturare ed a valle del corpo principale - completa la proprietà. Gli edifici del corpo principale sono stati tutti ristrutturati, sono stati rinnovati gli impianti, i tetti e le finiture. Le finestre sono in parte in legno doppio vetro ed in parte originali vetro singolo. Riscaldamento con stufe a legna. Ideale per chi vuole staccare dal caos e dalla frenesia della città e vivere in un angolo verde di assoluta privacy e tranquillità. Fossa imhoff/pozzo nero.
Main data
Reference 5988
Ad date 19/06/2025
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 250 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 7 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 2 totals
Construction type Average
Occupied Free
Furniture Partial
Costs
Price 280.000 €
Price per m2 1.120 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating System Type at the stove
Heating Power Type Pellets
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 300 kWh/m2 year
Floor plans
Immobiliare IPI
Immobiliare IPI
Via Fratelli Francia, 26, Cairo Montenotte
 Show Phone +39 019 509 0590
 Show Mobile +39 348 149 7046
View other advertisements for

Rustico / Casale for sale in Cortemilia


City of Cortemilia

:
Sale Rustico / Casale Cortemilia
Sale properties Cortemilia
Estate agents Cortemilia

province of Cuneo

:
Rustico / Casale for sale province Cuneo
Sale properties province Cuneo
Address and map
Lo Sulite 4, Cortemilia
Ad without map,
try asking the advertiser for the position
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 801 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.