Villa via dei Caduti, 85, Leivi
€ 850.000Leivi - Villa indipendente vista mare
Leivi, poco distante dal centro di Chiavari e da tutti i servizi, l'immobiliare Progetto31 propone in vendita splendida villa indipendente libera sui 4 lati con imperdibile vista mare. L'immobile, disposto su due livelli e servito da strada carrabile allo stato attuale è così distribuito: al piano terreno troviamo un ampio ingresso, cucina abitabile open con ampio soggiorno e veranda vista mare, salone, due camere da letto, studio, bagno, cantina e ampio giardino godibile; tramite scala interna scenografica si accede al livello superiore composto da tre camere da letto matrimoniali, biservizi, balcone e imperdibile terrazza abitabile di circa 100 mq. Completa questa magnifica proprietà un'area posti auto dove alloggiare tranquillamente quattro autovetture. Data la conformazione interna e l'ampia metratura la villa si presta ad ampie possibilità di redistribuzione nonché a suddivisione in due unità abitative indipendenti. Ampia luminosità ed ariosità con magnifica esposizione. Possibilità di piscina privata da realizzare nel terreno di proprietà.
Main data
| Reference | Villa Leivi |
| Ad date | 13/06/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 294 m2 |
| Locals | more than 5 (5 bedrooms, 1 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 from 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 4 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 850.000 € |
| Price per m2 | 2.891 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
| Condominium fees | €1,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1980 |
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | E |
| Energy Performance Index (IPE) | 11.03 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via dei Caduti, 85, Leivi
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.431 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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