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In posizione esclusiva, proponiamo in vendita una rara opportunità immobiliare e ricettiva affacciata sul suggestivo lago di VIVERONE: composta da hotel con ristorante, ampie aree verdi e incantevole vista panoramica sul lago.

La proprietà si sviluppa su più corpi e livelli ed è così composta:

Piano Terreno
Al piano terra si trovano tutti i principali ambienti destinati all'accoglienza e alla ristorazione:

- Corpo centrale con ristorante, ingresso indipendente e disimpegno

- Reception e guardaroba accoglienti

- Sala da pranzo luminosa e spaziosa, ideale per ricevimenti

- Servizi igienici per il pubblico

- Cucina professionale completamente attrezzata con elettrodomestici e utensili

- Celle frigorifere, dispensa, deposito, lavanderia, spogliatoio e ripostiglio

Primo Piano
La zona notte dell’hotel ospita:

- 19 camere da letto tutte dotate di bagno privato

- Bilocale ad uso privato composto da ufficio, camera, disimpegno e bagno, attualmente destinato al gestore della struttura

Incluso nella proprietà vi è anche una struttura licenziata con ottime potenzialità di ampliamento:

- Piano terra: spazio ideale per realizzare una sala riunioni/pluriuso e una nuova reception

- Primo piano: possibilità di ricavare 7 camere da letto con bagni annessi

Esterni
L’area esterna valorizza ulteriormente la struttura:

- Ampio porticato con tetto in legno utilizzato come dehor, perfetto per la stagione estiva

- Spazioso giardino verde ideale per eventi all’aperto o momenti di relax

- Parcheggio privato per gli ospiti

Questa proprietà rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera investire in una struttura ricettiva già avviata, conosciuta e apprezzata dalla numerosa clientela. La location si presta molto bene per accogliere cerimonie, eventi o ritiri sul lago. La posizione privilegiata, unita alle ampie potenzialità di sviluppo, la rendono un'opportunità unica nel suo genere.

Possibilità di cambio di destinazione d'uso totale o parziale in residenziale.

Si garantisce affiancamento per un periodo da concordare.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci.