Independent house via Roma, 22, Valle Cannobina

€ 33.000
3 locals 87 m2 1 bathrooms
CASA INDIPENDENTE DEL CENTRO STORICO SU DUE LIVELLI
CARATTERISTICHE: Casa indipendente del centro storico disposta su tre piani con necessità di piccoli interventi di ammodernamento, ma utilizzabile fin da subito, attualmente è composta da due ampi locali a cantina al piano terreno e fronte strada che potrebbero essere trasformati in taverna e caratterizzati dalla presenza di un bel camino a legna, mentre con accesso dal retro ci sono anche due locali destinati prevalentemente come legnaia e ripostiglio; ingresso e ampio soggiorno al piano superiore da dove parte la scala interna che si collega al piano superiore dove ci sono le 2 camere e il bagno con doccia POSIZIONE: La casa si trova nei pressi del villaggio montano di Falmenta (nella Valle del Cannobina), sul Lago Maggiore a pochi chilometri da Cannobio e dal lago, in posizione centrale e raggiungibile con pochi passi a piedi dal parcheggio pubblico. Ottima per chi apprezza il gusto della vita semplice di un tempo a contatto con la natura per passeggiate nei boschi o percorsi più impegnativi fino a raggiungere il Parco Nazionale della Val Grande (l'area wilderness più grande d'Italia), ma non disdegna le giornate al lago. DISTANZE: dal parcheggio: 200 mt dal lago: 12 km dal confine: 18 km da autostrada: 44 km da aeroporto: 98 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.
Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci 
di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. 
Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. 
Potete visitare il nostro sito internet: www.immobiliare-faro.it Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;
o contattarci per fissare una visita di questo immobile."
Main data
Reference 38R Falmenta
Ad date 25/05/2023
Contract Sale
Typology Independent house
Surface 87 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen on sight
Plan 2 totals
Construction type Popular
Number of balconies 1
Garage Absent
Furniture Complete
Costs
Price 33.000 €
Price per m2 379 €/m2
Energy efficiency
Year built 1890
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Immobiliare Fa.Ro.
Immobiliare Fa.Ro.
Via al Fiume 1, Cannobio
 Show Mobile +39 377 283 3970
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Address and map
via Roma, 22, Valle Cannobina
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 94 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.