Semi-detached house Contrada Vallevò 175, Rocca San Giovanni
Private negotiation
In una splendida posizione panoramica sulla Costa Dei Trabocchi a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una porzione di villa di 275 mq con giardino di 550 mq, ideale per chi ama la tranquillità senza rinunciare al comfort. Labitazione è stata costruita nel 1994 si presenta in ottime condizioni, manutenuta negli anni, luminosa, ben distribuita e si sviluppa al primo e ultimo piano di 195 mq offrendo: 4 camere da letto, spaziose e ben illuminate; 2 bagni, moderni e funzionali; Cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali; Ampio soggiorno con camino e accesso diretto al terrazzo coperto con vista mare ideale per rilassarsi o pranzare allaperto. Lampio giardino privato permette di godere di momenti di relax allaria aperta, con la possibilità di realizzare unarea barbecue, una zona relax o persino una piscina con posti auto. Altre caratteristiche: - Nel piano seminterrato presente vano adibito a magazzino di 80 mq; - Impianto fotovoltaico realizzato nel 12/03/2023 di 8,4KW con accumulo da 15,3KW espansibile a 20KW; - Conformità urbanistica; - Attestato di Prestazione Energetica in classe A3. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in una zona esclusiva, immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci!
Main data
| Reference | 21811005-1416 |
| Ad date | 07/06/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached house |
| Surface | 275 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 6 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 1 from 3 totals |
| Construction type | Signorile |
| Garage | Single |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | Private negotiation |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Photovoltaic |
| Energy rating | A3 |
Address and map
Contrada Vallevò
175, Rocca San Giovanni
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Via Luigi de Crecchio, 12, Lanciano
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